Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виктория

Задано вопросов 16, из них VIP - 0

Усолье-Сибирское, 20.04.2023, 06:04

Помогите не знаю с чего начать?! Хочу продать жилье, но бывший муж не даёт право т.к у нас 4 долевых..

Вопрос №20430679 из г. Иркутск
опубликован 20.04.2023, 06:04

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13510 отзывов

Здравствуйте. В Вашем случае, необходимо соблюдение требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки. Т.е. сначала должны предложить ему выкупить другие доли. По истечении месяца, если не ответит или откажется, можно продать оставшиеся доли постороннему лицу. Извещение обязано должно быть в письменном виде (желательно, но не обязательно - нотариальное) с указанием цены и других условий, на которых продаете. Если есть доли несовершеннолетних, которые Вы также хотите продать, тогда еще необходимо разрешение органов опеки.

20.04.2023, 06:09

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Малых Алексей Николаевич

Юрист из города Улан-Удэ, стаж 17 лет

4.6 4799 отзывов

Доброе время суток! У Вас есть право свою долю продать или как вариант выдел доли в натуре через суд. Заставить бывшего мужа дать согласие на продажу не сможете.

20.04.2023, 06:08

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

А если я подам на раздел имущества?

20.04.2023, 06:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

В вашем случае у каждого собственника есть преимущественное право покупки.

В первую очередь, вы должны предложить им свою долю, в случае отказа, можете продать свою 1/4 любому другому лицу.

Жильё целиком продать сможете лишь с согласия каждого собственника. В вашем случае лучше обратиться за составление юридически грамотных документов к специалисту.

20.04.2023, 06:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

А я бывшего мужа могу лишить доли? Алименты он не платит. Угрожает, что он заедет в дом с новой женой

20.04.2023, 13:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вне зависимости от того, сколько времени прошло с момента разрыва семьи, собственность (дом) продолжает оставаться общей. Соответственно, требуется согласие от бывшего супруга на совершение сделки, причем нотариальное.

Если его получить нет возможности, подается иск о разделе имущества. Сроки давности нарушены не будут. После вступления решения в силу продать можно будет только половину дома.

20.04.2023, 07:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста