Здравствуйте. В Вашем случае, необходимо соблюдение требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки. Т.е. сначала должны предложить ему выкупить другие доли. По истечении месяца, если не ответит или откажется, можно продать оставшиеся доли постороннему лицу. Извещение обязано должно быть в письменном виде (желательно, но не обязательно - нотариальное) с указанием цены и других условий, на которых продаете. Если есть доли несовершеннолетних, которые Вы также хотите продать, тогда еще необходимо разрешение органов опеки.

20.04.2023, 06:09

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Малых Алексей Николаевич

Юрист из города Улан-Удэ, стаж 17 лет

4.6 4799 отзывов

Доброе время суток! У Вас есть право свою долю продать или как вариант выдел доли в натуре через суд. Заставить бывшего мужа дать согласие на продажу не сможете.

20.04.2023, 06:08

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

А если я подам на раздел имущества?

20.04.2023, 06:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

В вашем случае у каждого собственника есть преимущественное право покупки.

В первую очередь, вы должны предложить им свою долю, в случае отказа, можете продать свою 1/4 любому другому лицу.

Жильё целиком продать сможете лишь с согласия каждого собственника. В вашем случае лучше обратиться за составление юридически грамотных документов к специалисту.

20.04.2023, 06:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

А я бывшего мужа могу лишить доли? Алименты он не платит. Угрожает, что он заедет в дом с новой женой

20.04.2023, 13:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вне зависимости от того, сколько времени прошло с момента разрыва семьи, собственность (дом) продолжает оставаться общей. Соответственно, требуется согласие от бывшего супруга на совершение сделки, причем нотариальное.

Если его получить нет возможности, подается иск о разделе имущества. Сроки давности нарушены не будут. После вступления решения в силу продать можно будет только половину дома.

20.04.2023, 07:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста