Строительство многоквартирного жилого дома на участке ИЖС - соседский конфликт и проблемы с инженерными сетями
опубликован 28.11.2012, 14:08
Уважаемый Николай, г.Адлер !
Для строительства данного многоквартирного жилого дома требуется письменное РАЗРЕШЕНИЕ от Администрации муниципального образования.
Если такого письменного Разрешения НЕТ, то в этом случае данные постройки называются САМОВОЛЬНЫМИ и Заинтересованные лица вправе потребовать в добровольном или судебном порядке сноса данных самовольных построек (ст.222 ГК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 28.11.2012г
14:21 моск.
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
А Вы сами-то что хотите. Вы легко и просто можете заставить местную администрацию обратиться с иском о сносе этих домов. А если хотите деньги получить, то получайте. У Вас в чем сомнения?
Спасибо за ответы!
Снос, это очень экстремальное обострение ситуации! Если идет речь о материальном возмещении, то нужен договор о
компенсации морального и материального ущерба? Такие действия законны? Cпасибо!
Уважаемый Николай, г.Адлер !
Требование компенсации морального вреда и возмещения материального ущерба может быть заявлены вами только в СУДЕ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.11.2012г
17:26 моск.
Вы о чем говорите? Какая компенсация? Вам предлагают деньги за то, чтобы Вы отозвали жалобу. Хотите заключайте с застройщиком договор, хотите не заключайте. Вы так и не пояснили цель Вашего обращения в стройнадзор. В Вашем случае имеются основания для сноса домов, которые вам мешают, Вы сносить не хотите, а что хотите? Если Вы получите деньги, то разве дома перестанут вам мешать? Вы сначала определитесь со своими желаниями, а потом спрашивайте, как их реализовать.
В продолжение темы. Обсудили ситуацию с застройщиком. Предлагают назвать сумму за отзыв заявления и примирение сторон. Понимают, что понизили своей стройкой ценность моего участка и дома. Чтобы уменьшить мои запросы, говорят, что в случае моей несговорчивости сдадут дом как односемейный соединив проемами 7 таунахаузов между собой, а после сдачи будут отделять дома и продавать по отдельности ( это первый вариант), второй- размежуют имеющиеся 10 соток на 2 или 3 участка по смежным стенам домов. Они говорят, площадь застройки одной двухэтажной секции (110-130м2)позволяет им это сделать. Общая площадь застройки на участке примерно 490м2. В этом случае, не знаю какие методы защиты своих прав я могу использовать.
Если всё же мы сможем договориться о размере компенсации, как оформлять её- договором или распиской об отсутствии претензий. Ведь нужно, чтобы это не выглядело как вымогательство или шантаж с моей стороны.
Спасибо! В ожидании ответа!
Составьте к примеру соглашение о возмещении убытков в 2-х экз.
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Адлер
Похожие вопросы
Правомерность установки глухого забора между моим и соседским домом - анализ ситуации
Законность и нормы поднятия земельного участка - ограничения при строительстве забора перед домом соседа
Могут ли соседи использовать мою территорию для долгосрочной парковки своих автомобилей?
Как разделить участок, обьединенный нарушением норм ГПЗУ?
Спор в садовом товариществе - кто прав в определении границы улиц на Т-образном перекрестке?
Хотим расшириться - возможно ли взять в аренду соседний участок для объединения с нашим домом?
Проблемы с водоотведением из-за новых застройщиков - как решить ситуацию на моей улице?
Незаконное подключение к моему электрическому столбу - что делать?
Проблемы с соседским участком - возможности повлиять на ситуацию и требование переноса границы участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут