Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 21.04.2023, 14:20

Выкуп комнат в коммунальной квартире - возможно ли это, если они принадлежат городу?

Вопрос №20434943 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.04.2023, 14:20
Вопрос такой: можно ли выкупить комнаты в коммунальной квартире, если они принадлежат городу (г. Санкт-Петербург). В данный моменты принадлежат семье по договору соц. найма (они в них не проживают) В них свалка, долги по ком. платежам. Написали жалобу на Администрацию города. Сказали что дали им срок на устранении антисанитарии и погашение долгов, далее будут подавать в суд на их выселение. Могут ли нам после их выселения, просто заселить кого-то нового? Мы (Семья из 3-х человек) собственники половины квартиры, на учете в качестве нуждающихся и малоимущих не состоим. Но готовы выкупить.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

В Вашем вопросе мало информации для ответа. Если жилищная обеспеченность Вашей семьи менее нормы предоставления (18 кв.м. общей площади на человека), то будете иметь право выкупа освободившихся комнат в коммунальной квартире.

ЖК РФ Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

21.04.2023, 14:50
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Добрый день! Вопрос это достаточно сложный, выкупить комнату можно только после расторжения договора социального найма. Начните с официально подачи заявления в городскую администрацию о намерении выкупить комнату, и дальше следите за процессом выселения.

21.04.2023, 14:28

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских