Какие расходы несет арендатор при съеме квартиры - законные и незаконные требования в договоре
Вопрос №20435733
из г. Курган
опубликован 21.04.2023, 18:57
опубликован 21.04.2023, 18:57
Снимаю квартиру, в договоре прописано, что арендатор должен оплачивать все работы, поломки водоснабжения, газового оборудования и т.п, правильно ли это вообще по закону или что написано в договоре, то и правильно
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Неправильно.
Арендатор возмущает только ущерб, платит аренду и частично коммуналку.
Собственник же несёт ответственность за содержание своего жилья.
21.04.2023, 19:10
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если вы с ним согласились, то законно, а с другой стороны, но если вы поломаете, то кто за вас должен ремонтировать? Статья 421 ГК РФ. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
21.04.2023, 19:08
Так вы же подписали сами, и этим действием согласились. Перед подписанием надо всё читать и спрашивать и уточнять. С другой стороны, если сломалось по вашей вине или в тот период, когда вы арендовали квартиру, почему должен поломки оплачивать владелец?
21.04.2023, 19:12
Если иное не прописано в договоре, действует ст. 616 ГК: текущий ремонт обязан выполнять арендатор, капитальный — арендодатель.
Читайте внимательно договор, определяйтесь, к какому виду ремонта относятся работы и получите ответ. Без этой информации однозначно ответить на ваш вопрос нельзя, так как не хватает сведений.
22.04.2023, 15:09
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 397
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 456
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие риски несет арендатор, заключивший договор аренды квартиры, доли которой принадлежат детям без согласия органов опеки?
Сдавал гараж в аренду без договора съёма. Арендатор отказываеться платить за электроэнергию. Что делать?
При съеме квартиры несёт ли ответственность за испорченную мебель если не был заключен договор на аренду помещения.
Какие риски несет арендатор здания при отсутствии договора аренды земельного участка у собственника?
Украденный скутер и отказ арендатора в выплате убытков - есть ли основания для судебного разбирательства?
ООО без поступлений на счет уже 3 месяца - учредитель и бухгалтер компании столкнулись с проблемой
Арендатор нарушил условия договора по оплате на 3 месяца
Аренда стоматологической клиники - какие риски и ответственность несет арендатор.
Правовые аспекты оспаривания суммы ущерба по случайной гибели спец машины в результате пожара
В каком нормативном акте говориться, что новый собственник квартиры несет расходы с момента регистрации права собственности.
Ответственность арендодателя в случае пожара на арендованной территории, оговоренная в Договоре аренды.
Арендатор не допускает арендодателя к использованию имущества из-за задолженности - правомерно ли это?
Какие расходы несет собственник квартиры, если он не проживает в ней?
Помещение в котором находится пивбар оформлено как жилое, какую ответственность несёт арендатор и арендодатель?
Какие расходы несет собственник квартиры, где проживают родители?
Какие расходы несет владелец квартиры в новостройке при отсутствии проживания - разбираемся в выплатах ЖКУ
Какие требования арендатор может предъявить к арендодателю в случае обнаружения недостатков имущества в соответствии
Какие расходы несет покупатель при покупке квартиры через агентство на Авито?
Снос двухквартирного дома - какие расходы несет собственник при проходе моста и федеральной дороги в особо охраняемой зоне
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут