Наследственный дом на большом участке - проблемы приватизации и оформления земли

Вопрос №20439224 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.04.2023, 11:46

Достался в наследство дом на большом участке. Долю в доме по наследству получил (дкп 94 г) а земля не зарегистрирована. Получается надо делать приватизацию? Потом в ДКП на дом написана площадь земли под домом 15 соток, по факту площадь которую с того времени мы использовали гораздо больше. Попадает ли остальная часть земли под получение в собственность по давности владения? Так же есть второй долевой собственник, если ли проблема при приватизации с двумя долями? В оформлении земли, нужно ли участие всех дольщиков?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Заливина Ирина Александровна

Юрист Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

1. Площадь свыше 15 соток может быть передана в собственность только в порядке процедуры перераспределения. Но там имеется ряд условий, оценить которые при том минимальном количестве информации, которое Вы предоставили, невозможно.

2. Если наследников - двое, то и земельный участок может быть передан только в долевую собственность.

3. для оформления права собственности на землю необходимо участие всех сособственников.

4. Если второй сособственник откажется участвовать в оформлении права, Вы можете обратиться в суд с соответствующим иском.

23.04.2023, 12:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 19 минут

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Вы задаете вопрос, для ответа на который требуется изучение документов... в общем - вы имеет право ставить вопрос о приватизации земли (говорю примерно не видя документов)

23.04.2023, 12:06

Спросить юриста

Яшина Елена Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 110 отзывов

Здравствуйте.

Какие документы есть на землю, все зависит от этого. Т. е. на основании чего, бывший собственник владел землёй?И далее, по ситуации.

Либо переоформояетеина себя, либо в аренду, либо выкуп 10% от стоимости.

Давность владения оформляется через суд.

Остались вопросы - пишите.

24.04.2023, 08:56

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30631 отзыв

Регистрируете землю в Росреестре (документы же какие-то у умершего по земле были), а затем в наследственную массу включаете. После получения наследства вы вправе с другим наследником межевание произвести, чтобы в Росреестр уже границы участков внести.

24.04.2023, 12:17

Спросить юриста