Развод, дети и квартира - как правильно продавать жилье с совместной собственностью и без согласия бывшего супруга?

Вопрос №20440885 из г. Челябинск
опубликован 24.04.2023, 06:59

Мы развелись с супругом в марте текущего года. У нас есть двое детей 5 и 9 лет и 3 комнатная квартира, собственник я, долей у детей нет в ней. Сейчас я продаю эту квартиру продаю свекрови бывшей, и они требуют выписаться до совершения сделки, а новую квартиру я ещё не купила. Законно ли это? Я просила в договора пункт, что мы обязуемся выписаться в течение 30 дней. На что мне бывший супруг ответил, что слишком близкое родство и поэтому нам только выписываться... Что мне делать, подскажите, пожалуйста?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49247 отзывов

В силу ст.421 ГК РФ Свобода договора и обе стороны свои условия могут выдвигать. Как договоритесь.

24.04.2023, 07:11

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Вы можете и сразу "выписаться" и позже. Договор составляется на тех условиях, на которые согласны его стороны.

Но надо учитывать, что детей надо будет "прописать" по месту жительства одного из родителей.

24.04.2023, 07:02

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151777 отзывов

Не обязаны вы выписываться.

24.04.2023, 07:06

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

То, о чем вы спрашиваете: ни какими законами не урегулировано. Эти вопросы решаются исключительно по договоренности сторон.

У вас же нет ни какого близкого родства с бывшей свекровью у детей нет долей в квартире, поэтому бывший муж наводит тень на плетень. Вполне приемлем пункт в договоре купли-продажи стст 549-551 ГК РФ о выписке в течение 30 дней

24.04.2023, 07:08