Что происходит с незавершенными объектами инвестиционного проекта при прекращении аренды земельного участка?
Вопрос №20443844
из г. Уфа
опубликован 25.04.2023, 08:20
опубликован 25.04.2023, 08:20
Вопрос: что происходит с объектом незавершенного строительства при прекращении по инициативе арендодателя (в связи с нарушением арендатором своих обязательств) договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и предоставленного без торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
На основании статьи 239 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
25.04.2023, 08:23
Задать вопрос юристу
Ответ не подходит, т.к. договор аренды земельного участка был предоставлен без торгов для реализации масштабного инвестпроекта на основании пп. 3 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ
25.04.2023, 08:29
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Вам в помощь www.garant.ru
25.04.2023, 12:33
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 361
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Способы уведомления об прекращении аренды земельного участка
В каком случаи может арендатор земельного участка продать право аренды земельного участка.
Возможно ли разделить земельный участок между 3 дольщиками при общей долевой собственности на дом
Возможно прекращение аренды земельного участка из-за принудительной проверки использования и неосуществления коммерческой
Собрание собственников многоквартирного дома - решение о заключении и расторжении договоров аренды земельного участка с ИП
Вопрос о выписке из ЕГРП при покупке объекта незавершенного строительства (ИЖС) с переходом права аренды земельного участка
Что делать, если администрация заявляет о захвате части земельного участка во время аренды
Порядок прекращения аренды земельного участка с множеством арендодателей по истечении срока - какие шаги нужно предпринять?
Порядок прекращения аренды земельного участка с множеством арендодателей и вопросы подписания уведомления арендатору.
Переуступка права аренды земельного участка аренда менее года.
Как получить продление аренды земельного участка на 49 лет при наличии объекта незавершенного строительства
Возможность подписания договора аренды с правом выкупа помещения физическим лицом у застройщика-инвестора без свидетельства
Кто имеет право подписать уведомление о прекращении договора аренды земельного участка?
Как действовать при прекращении договора аренды земельного участка с множеством собственников
Правомерность подписания уведомления об прекращении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения
Проблема с правами аренды земельного участка - что делать и кто должен подать иск
Отказ в предоставлении земельного участка для льготных категорий граждан из-за несоответствия схемы земельного
Необходимость получения согласия администрации для переуступки прав аренды земельного участка и источник правовой информации.
Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут