Получил ли я право на компенсацию при покупке второй квартиры, оформленной по долевой собственности?
Вопрос №20444846
из г. Уфа
опубликован 25.04.2023, 14:07
опубликован 25.04.2023, 14:07
Первоначально задавал вопрос и допустил ошибку.
Вопрос:
В 2004 году купили квартиру с женой совместно. Оформили как долевую собственность (по 1/2 доле каждому). Квартира стоила 350 тысяч. Каждый вернул себе полный вычет по 22 750 руб (так как 1/2 доля это 175 тысяч и 13 процентов составляет 22 750 руб).
В этом году я купил ещё одну квартиру (ипотеку оформил на себя) за 3.1 миллиона.
Могу ли я рассчитывать на возмещение компенсации, так как у меня было только 1/2 доля? И может ли жена тоже рассчитывать в дальнейшем? Сейчас можно компенсировать до 260 тысяч?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так как вы приобрели жилье до 2014 года и получили по нему имущественный вычет, то для Вас действуют «старые» правила закона, согласно которым вычет можно получить только по одному объекту жилья (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в ред., действующей до 01.01.2014 г.) и в сумме не более 2 млн. руб. (260 тыс. руб. к возврату). При этом даже, если Вы получили вычет меньше максимальной суммы, то дополучить его при покупке другого жилья будет нельзя.
Если есть сомнения, можете сходить на консультацию в ФНС (инспекция любая в районе вашего проживания)
25.04.2023, 14:25
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
НЕ можете вы больше ни на что рассчитывать. Свой налоговый вычет вы уже ранее получили вместе с женой, другого вам не положено.
25.04.2023, 14:09
Здравствуйте! В дальнейшем вычти Вам не положен, так как вы уже получили его по одному объекту недвижимости.
25.04.2023, 14:29
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как составить иск в суд на снимающихся с регистрационного учета лиц, проживающих в нашей квартире без согласия собственников?
Возможно ли оформление двух свидетельств о наследстве на одну квартиру одним человеком?
Проблемы с разделением собственности в доме с соседями - как решить конфликт?
Сложности при продаже 1/2 доли земли и дома, возможность сделки и порядок оформления
Оформление права долевой собственности на земельный участок в Росреестре для трех покупателей и одного продавца
Право жены на пользование квартирой в общей долевой собственности и возможность передачи ей права долевой собственности
Могу ли я оформить договор дарения на моих родителей, если на частный дом оформлено долевой право собственности (я, муж и дочь)
Требование указать номера квартир при подаче документов на субсидию для дома, разделенного по долям, правильно ли это?
Вопрос о необходимости отказа супруги от покупки второй комнаты при наличии у нее своей комнаты в двухкомнатной квартире
Налоговый вычет 13% при покупке долевой собственности на квартиру с мужем и ребенком - как оформить и кто выплачивает?
Как оформить право собственности на квартиру в долевой собственности после смерти матери, когда пропущен срок для наследования?
Как получить налоговый вычет при покупке долевой собственности с использованием материнского капитала.
Как оформить право собственности на землю, выделенную матерью, для оформления права собственности на дом?
Получение денежной компенсации за право долевой собственности - нужно ли сдавать 3-НДФЛ?
Какое право собственности будет у жены на квартиру, если суд присудит ей половину инвестиционного взноса?
Наследство квартиры в долевой собственности - как оформить право собственности после смерти родственника?
Первый наследник блокирует доступ второму наследнику к квартире, требуя оплату коммунальных услуг
Как оформить передачу доли второму собственнику, если дом не сдан и право собственности получено через суд
При покупке квартиры в ипотеку собственник муж, могу ли я при покупке второй квартиры получить 13 процентов?!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут