Получил ли я право на компенсацию при покупке второй квартиры, оформленной по долевой собственности?
Вопрос №20444846
из г. Уфа
опубликован 25.04.2023, 14:07
опубликован 25.04.2023, 14:07
Первоначально задавал вопрос и допустил ошибку.
Вопрос:
В 2004 году купили квартиру с женой совместно. Оформили как долевую собственность (по 1/2 доле каждому). Квартира стоила 350 тысяч. Каждый вернул себе полный вычет по 22 750 руб (так как 1/2 доля это 175 тысяч и 13 процентов составляет 22 750 руб).
В этом году я купил ещё одну квартиру (ипотеку оформил на себя) за 3.1 миллиона.
Могу ли я рассчитывать на возмещение компенсации, так как у меня было только 1/2 доля? И может ли жена тоже рассчитывать в дальнейшем? Сейчас можно компенсировать до 260 тысяч?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так как вы приобрели жилье до 2014 года и получили по нему имущественный вычет, то для Вас действуют «старые» правила закона, согласно которым вычет можно получить только по одному объекту жилья (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в ред., действующей до 01.01.2014 г.) и в сумме не более 2 млн. руб. (260 тыс. руб. к возврату). При этом даже, если Вы получили вычет меньше максимальной суммы, то дополучить его при покупке другого жилья будет нельзя.
Если есть сомнения, можете сходить на консультацию в ФНС (инспекция любая в районе вашего проживания)
25.04.2023, 14:25
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
НЕ можете вы больше ни на что рассчитывать. Свой налоговый вычет вы уже ранее получили вместе с женой, другого вам не положено.
25.04.2023, 14:09
Здравствуйте! В дальнейшем вычти Вам не положен, так как вы уже получили его по одному объекту недвижимости.
25.04.2023, 14:29
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Вологда
Таисия
4.9
20
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
504
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 069
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "РусАрбитр"
5
85
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как составить иск в суд на снимающихся с регистрационного учета лиц, проживающих в нашей квартире без согласия собственников?
Возможно ли оформление двух свидетельств о наследстве на одну квартиру одним человеком?
Проблемы с разделением собственности в доме с соседями - как решить конфликт?
Сложности при продаже 1/2 доли земли и дома, возможность сделки и порядок оформления
Оформление права долевой собственности на земельный участок в Росреестре для трех покупателей и одного продавца
Право жены на пользование квартирой в общей долевой собственности и возможность передачи ей права долевой собственности
Могу ли я оформить договор дарения на моих родителей, если на частный дом оформлено долевой право собственности (я, муж и дочь)
Требование указать номера квартир при подаче документов на субсидию для дома, разделенного по долям, правильно ли это?
Вопрос о необходимости отказа супруги от покупки второй комнаты при наличии у нее своей комнаты в двухкомнатной квартире
Налоговый вычет 13% при покупке долевой собственности на квартиру с мужем и ребенком - как оформить и кто выплачивает?
Как оформить право собственности на квартиру в долевой собственности после смерти матери, когда пропущен срок для наследования?
Как получить налоговый вычет при покупке долевой собственности с использованием материнского капитала.
Как оформить право собственности на землю, выделенную матерью, для оформления права собственности на дом?
Получение денежной компенсации за право долевой собственности - нужно ли сдавать 3-НДФЛ?
Какое право собственности будет у жены на квартиру, если суд присудит ей половину инвестиционного взноса?
Наследство квартиры в долевой собственности - как оформить право собственности после смерти родственника?
Первый наследник блокирует доступ второму наследнику к квартире, требуя оплату коммунальных услуг
Как оформить передачу доли второму собственнику, если дом не сдан и право собственности получено через суд
При покупке квартиры в ипотеку собственник муж, могу ли я при покупке второй квартиры получить 13 процентов?!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут