«Проблемы оплаты отопления в цокольном помещении - мой опыт с Концессией теплоснабжения»

Я приобрела нежилое помещение на цокольном этаже дома. Заключила договора со всеми ресурсоснабжающиии организациями кроме Концессии Теплоснабжения, т.к.предыдущий собственник заверил меня, что «за отопление платить не нужно, т.к.батарей нет». В январе 23 г мне поступил звонок на телефон из Концессии Теплоснабжения, откуда я узнала, что в марте прошлого года со мной в одностороннем порядке заключен договор и у меня долг по оплате. Специалист, позвонивший мне, назначил дату и время и приехал на обследование помещения 31.01.23. В акте специалист указал, что приборы централизованного отопления (ЦО) отсутствуют. Под многоквартирным домом - (у нас под полом) проходит труба; сказал, что платить придется не полную оплату, а какую-то часть т.к. и будет произведен перерасчет. Вчера мне удалось дозвониться в договорной отдел, мне сказали, что договор от 25.03.22 был мне отправлен почтой ГОД НАЗАД (фамилия моя, но адрес - ошибочный). Специалист сказала по телефону, что оплата будет полная, никакой индексации они не делают, не важно есть батареи или нет. Договор и акты сверки прислали по моей просьбе по e-mail сегодня. По сумме за год мой долг составляет 55’200. В договоре, который они мне выслали, в таблицах указано, что вся площадь помещения с ЦО. И площадь указали всю, даже коридоры. Считаю, что Концессия теплоснабжения неравномерно требует от меня оплату долга с договором в одностороннем порядке. И в договоре неверные сведения относительно ЦО. Расчеты не верные, т.к.указано ЦО всей площади. Наверное, стоит начать с заявления в Концессию теплоснабжения с просьбой заключить со мной новый договор с правильными расчетами?