Заключать договор коммерческого найма с администрацией муниципальной квартиры - нужно или нет?

Вопрос №20447578 из г. Мурманск
опубликован 26.04.2023, 12:29

Нужно ли с администрацией заключать договор комерческого найма? В 95 году вселились в муниципальную квартиру по ордеру. Договоры за это время никакие не заключали. Столкнулись с требованием предъявить договор при опломбировке заменённого счетчика на воду.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Юрий Петрович

Юрист Воронеж, стаж 30 лет

4.7 652 отзывa

ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

26.04.2023, 12:33

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Добрый день.

Если по ордеру, то это социальный найм. Обратитесь в администрацию с заявлением на оформление договора найма.

26.04.2023, 12:31

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! Если я правильно поняла, то мне не имеют право навязывать коммерческий найм, даже если доход высокий, т.к.в 95 г получали жилье по ордеру? Просто у нас даже работающие пенсионеры должны заключать коммерческий найм.

26.04.2023, 12:49

Спросить юриста