Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

3.1k

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 26.04.2023, 14:05

Как без налога оформить квартиру на себя при наличии доверенности на продажу доли сына?

Вопрос №20447875 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.04.2023, 14:05

Каким способом без налога оформить квартиру на себя? Владельцы - я и мой сын (в равных долях по 1/2), сын живет за границей, у меня есть доверенность от сына на управление квартирой с правом продажи доли сына.

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31906 отзывов

На себя по доверенности оформить сразу на себя нельзя ст.

185-187 ГК РФ.

Есть варианты другие, но материально более затратные

26.04.2023, 14:08

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 182. Представительство

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Гордиенко Роман Игоревич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 7 лет

5.0 4 отзывa

И занижать ниже 1 мл. р тоже нельзя будут штрафы)

26.04.2023, 14:19

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, но непонятно, какой договор отправлять.

26.04.2023, 15:07

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! К сожалению, по доверенности Вы не сможете осуществить сделку с долей сына в отношении самой себя, это запрещено ч. 3 ст. 182 ГК РФ. Сын может подарить Вам свою долю, налога тут не будет, так как вы и сын близкие родственники. Но чтобы это сделать, сыну нужно либо приехать в Россию, либо выдать доверенность на третье лицо, которое осуществит сделку с Вами. Обратите внимание, сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости.

26.04.2023, 14:09

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое!

26.04.2023, 15:12

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38611 отзывов

Здравствуйте

Легко

пусть сын оформит доверенность на представителя, который от его имени и заключит договор дарения или ДКП

26.04.2023, 14:11

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо!

26.04.2023, 15:24

Спросить юриста

Лопатин Денис Николаевич

Юрист из города Липецк, стаж 19 лет

4.9 2968 отзывов

По этой доверенности оформить квартиру на себя не получится. Вы не можете представлять обе стороны по одной сделке.

Без налога возможно если сын подарит Вам свою долю.

Для этого ему нужно оформить доверенность на третье лицо на дарение Вам квартиры, либо договор дарения. Для этого нужно обратиться в консульство или посольство РФ в стране пребывания.

Глава 32 ГК РФ

26.04.2023, 14:16