Может ли председатель правления ТСН оказывать услуги от своего ИП, и как сделать это законно

Question

Председатель правления ТСН оказывает услуги ТСН от своего ИП. Выходит дешевле, чем у других поставщиков. Благодаря ему снизилась кредиторка в 2 раза. Правление не против, есть протокол. Законно ли это? Если нет, как сделать законно, тк это очень выгодно дому. Спасибо!

Закусова Татьяна Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Екатерина.

По Вашему вопросу:

В том, что председатель правления ТСН оказывает услуги ТСН от своего ИП противозаконности нет, об этом есть ряд законодательных положений.

Поясню:

1.) ТСН – это юридическое лицо.

2.) Председатель правления – это единоличный исполнительный орган юридического лица, он вправе заключать сделки с ИП, юр лицами и самозанятыми. (ст. 123.14. ГК РФ)

3). Правление - постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган.

4.) Есть еще высший орган - общее собрание участников ТСН. (ст. 65.3. ГК РФ)

5.) Законом не запрещено заключать сделки между ТСН в лице его председателя с его же ИП. Главное требование: на это должно быть одобрение Правления или общего собрания участников ТСН (в зависимости от положений Устава).

6.) В случае заключения сделки между ТСН и ИП, где председателем и ИП является одно и то же лицо, стороны согласно налогового кодекса признаются взаимозависимыми лицами. (ст. 105.1 НК РФ).

Никаких последствий в этом нет. Но есть небольшой нюанс: такие сделки чаще подпадают под контроль со стороны налоговых органов.

Кроме того, согласно ст. 105.1 НК РФ участники сделки сами могут признать себя взаимозависимыми лицами.

В рассматриваемом случае председатель ТСН и ИП, как одно и то же лицо, являются взаимозависимыми лицами (п. 7 ст. 105.1 НК РФ).

Однако заключение сделок между взаимозависимыми лицами действующим законодательством не запрещено. Признание лиц взаимозависимыми влечет за собой лишь больший контроль со стороны налоговых органов и возможное доначисление сумм налогов в случае занижения. (ст. 105.3 НК РФ). Смотрите также письмо Минфина РФ от 24.02.2012 N 03-01-18/1-13.

Таким образом, председателю ТСН и ИП в одном лице одновременно, необходимо действовать осмотрительно, чтобы не допускать налоговых нарушений.

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

С уважением, Татьяна Николаевна.

Елена · Answer

Спасибо Вам большое за развернутый ответ!

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Если есть решение собрания ТСН на этот счёт, нарушений нет. Решение собрания должно быть проведено, кворумом, условиями ЖК РФ ст. 44.

Назарова Евгения Александровна · Answer

Здравствуйте. Ну это чистый вывод денег. Запрещены такие сделки. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2018 г. № 27 “Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность”. Вывод денежных средств

Удалено · Answer

Здравствуйте!
Во-первых, это однозначно сделка с заинтересованностью.
Во-вторых, она может быть законна при соблюдении требований к ее заключению.
Это известить и получить согласие других участников (при этом заинтересованные не голосуют). Но в целом точные требования к таким сделкам должны быть прописаны уставе. Как там написано, так и делайте.

Удалено · Answer

Данный случай может быть рассмотрен как конфликт интересов. С одной стороны, если председатель правления ТСН предоставляет услуги своей компании, это может быть в выгоду ТСН. С другой стороны, это может приводить к преимущественному положению его компании перед другими поставщиками услуг. Подобные действия могут нарушать принципы конкуренции и быть незаконными.

Чтобы решить эту ситуацию и сделать все законно, следует убедиться, что не существует конфликта интересов. Для этого необходимо провести анализ предложения председателя правления ТСН и других поставщиков услуг на предмет соответствия качества и цены. Если услуги председателя правления ТСН и его ИП предлагаются по рыночным ценам и достаточно качественны, то нет ничего противозаконного в том, чтобы использовать их.

В случае, если услуги ИП председателя правления ТСН предлагаются по ценам, ниже рыночных, то можно рассмотреть вариант заключения договора с его ИП на особо выгодных условиях.

В таком случае необходимо заключить договор на основании закона о контрактной системе, провести конкурс на закупку услуг, сравнить предложения других поставщиков услуг с предложениями ИП председателя правления ТСН и выбрать наиболее выгодное предложение.

Кроме того, необходимо убедиться, что принимаемые решения координируются с уставом и правилами, регулирующими деятельность ТСН, и прописаны четкие критерии выбора поставщиков услуг.

Ст. 123.14. ГК РФ, ст. 105.1 НК РФ

27.04.2023, 23:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Может ли председатель правления ТСН оказывать услуги от своего ИП, и как сделать это законно

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Похожие вопросы

В чем разница между председателем ТСН и председателем правления ТСН.

Когда председатель правления ТСН вступает в должность - с даты решения на заседании или с даты изменений в ЕГРЮЛ?

Вопрос о правомерности избрания председателя ТСН правлением ТСН - противоречия с законодательством?

Количество учредителей и возможность записи председателя правления в форму Р 11001 при регистрации ТСЖ

Право Председателя правления ТСН поручать обязанности нечлену правления на основании собственной доверенности

Может ли председатель правления ТСН совмещать должность бухгалтера данного ТСН.

Как отказаться от председательства в ТСЖ и перенести его на другой адрес?

Кто может быть избран председателем правления ТСЖ в многоквартирном доме с нежилыми помещениями?

Действия Председателя Правления ТСН в случае недостоверной информации от ревизионной комиссии с корыстными целями

Права председателя правления ТСН - источник в нормативном акте

Возможно ли избрание супруга собственника в члены и председатели правления ТСН при покупке квартиры в браке?

Возможные способы досрочного выхода Председателя правления ТСН. Можно ли назначить председателя без собрания собственников?

Совместима ли работа председателя правления ТСН с должностью в товариществе

Процесс составления заявления о снятии с себя обязанностей председателя правления ТСН и дальнейшие шаги при отсутствии

Возможно ли назначение члена семьи собственника жилья председателем правления ТСН и что делать

Предлагается отменить отчеты по форме сзв-м с сентября 2020 для индексации пенсии председателя правления ТСН как

Запись заседания на телефон одним из членов правления - допустимость и правомочность действия

В чем отличия, Председатель правления ТСЖ и Председатель ТСЖ. И может ли председатель правления получать зарплату по договору.

Может ли правление тсн перевести меня на полставки без каких либо оснований и если против председатель правления.

Председатель правления досрочно переизбирается и становится заместителем Председателя правления.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59