Какие действия можно предпринять и что на этот счет говорит закон?
Вопрос №2045318
из г. Казань
опубликован 29.11.2012, 11:05
опубликован 29.11.2012, 11:05
В квартире прописано три человека: отец, дочь и сын. Квартира не приватизирована. У одного из наследников возникло желание продать квартиру и забрать свою долю. У других двоих жильцов такого желания не возникает. Какие действия можно предпринять и что на этот счет говорит закон? Подскажите пожалуйста, можно поделиться ссылками на соответствующие сайты. Спасибо заранее!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Илья.
В муниципальной квартире можно только произвести принудительный размен ее на две муниципальных площади на основании ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении".
Сейчас сделать это практически невозможно по той причине, что подыскать вариант размена должны Вы, а найти его - очень сложно. Но это - единственный вариант "вынуть" свою часть жилой площади из муниципальной квартиры.
29.11.2012, 11:10
Оценка автора вопроса:
спасибо огромное!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если квартира неприватизирована, то никто из зарегистрированных не может ничего из нее продать, ни всю, ни доли, она этим лицам не принадлежит. Она - муниципальная собственность. Так что сначала - приватизация.
Наследники появляются, когда кто то умирает, Кто умер из этих трех лиц?
29.11.2012, 11:08
Оценка автора вопроса:
огромное спасибо!
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 641
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с разделением наследственной квартиры - Как сделать все правильно и разделить жилье между наследниками?
Как продать квартиру, когда в ней прописан ребенок и было неудачное соглашение совладельцев?
Может ли собственник квартиры сделать сделку без согласия сожителей, находящихся в психиатрической больнице?
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
Как разделить квартиру без согласия сына - случай с приватизированной квартирой и завещанием доли матери дочери
Как помешать продаже квартиры при наличии несовершеннолетнего собственника, отсутствующего в прописке?
Куда оращаться и какие документы понадобятся для оформления права собственности на квартиру сыну.
Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?
Если в квартире прописано три человека, но квартира приватизирована на одного из них
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут