Как продать дом ниже кадастровой стоимости и не заплатить налог?

Вопрос №20455523 из г. Миасс
опубликован 29.04.2023, 10:16

Купил дом с участком за 1350 000 рублей! Кадастровая стоимость была в районе 2 000 000 рублей! Продавец заплатил налог с продажи с суммы 350 000 рублей! 70 процентов от кадастровой стоимости составили 1350 000 рублей! 1000 000 - налоговый вычет и с 350 000 рублей он заплатил 13 процентов! Сейчас я хочу продать этот дом своей дочери для использование ею маткапитала по ипотеке тоже за эти 1350 000 рублей! Должен ли я платить налог при продаже - ведь 1350 000 рублей - купил и за 1350 000 рублей продал?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65420 отзывов

Поэтому и не должны платить, раз нет дохода.

29.04.2023, 16:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Богатый гость.

Пользователь

4.5 18 отзывов

Добрый день. Да вы заплатите этот налог с продажи своей собственности.

29.04.2023, 10:23

Спросить юриста

Дмтрий

Автор вопроса

0 отзывов

Объясните-какой налог я должен заплатить - если покупал и продаю за 70 процентов от кадастровой стоимости? Тот - у кого я покупал - дом строил - кадастровая стоимость с землёй у него составила около 2 миллионов рублей! При продаже он может уменьшить кадастровую стоимость до 70 процентов! Это получилось 1350 000 рублей! Налоговый вычет у него составил 1 000 000 рублей! С 350 000 рублей он заплатил налог 51 000 рублей! Я купил за 1350 000 рублей - то есть за 70 процентов от кадастровой стоимости! Разве 70 процентов от кадастровой стоимости не является не облагаемой суммой - если я её заплатил при покупке?

Если бы я купил за кадастровую стоимость и продал бы за неё же - то я по-вашему тоже должен заплатить налог?

01.05.2023, 10:42

Спросить юриста

Ураев Владимир Вениаминович

Юрист из города Анапа, стаж 35 лет

4.8 216 отзывов

Если вы купили дом 1350000 р. и продаете его за такую же сумму, тогда налог платить не надо, но нулевую декларацию о доходах за отчетный период в налоговую подавать прийдется.

29.04.2023, 10:23

Спросить юриста

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 436 отзывов

Если кадастровая стоимость не повысилась, но налог не нужно будет платить. Подаете декларацию 3-НДФЛ где указываете доход в виде продажи квартиры в виде документально подтвержденных расходов, прикладываете оба договора купли-продажи и будет вам счастье

29.04.2023, 11:23

Спросить юриста