Как узаконить новый дом на месте старого - необходимые документы и шаги

Вопрос №20455601 из г. Новосибирск
опубликован 29.04.2023, 10:49

Помогите пожалуйста. В 2013 году купили участок с домом на месте нашего старого дома 36 кв, далее все зарегистрировали, потом снесли и на месте старого дома построили новый дом 100 кв. На руках есть договор купли-продажи, свидетельство о гос регистрации права на старый дом, который был на этом участке 36 кв. Получается, у нас самовольная постройка. Какие документы собрать и куда сейчас идти, чтобы узаконить новый дом на месте старого?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мурад

Юрист Абинск

4.8 307 отзывов

Для узаконения нового дома на месте старого, необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить технический паспорт на новый дом.

2. Заключить договор на геодезические работы.

3. Подготовить пакет документов для подачи заявления о легализации объекта недвижимости в Росреестр.

В состав пакета документов должны входить:

- заявление на государственную регистрацию прав на объект недвижимости;

- справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам;

- копия договора купли-продажи;

- технический паспорт на новый дом;

- документы, подтверждающие право на участок;

- свидетельство о регистрации права на старый дом.

4. Оплатить государственную пошлину за регистрацию прав на объект недвижимости.

5. После подачи заявления и проверки документов Росреестром, Вам выдадут новое свидетельство о праве собственности на земельный участок и на новый дом.

Обратитесь к специалистам (например, к нотариусу или к архитектору) для подробной консультации и помощи в оформлении документов, необходимых для узаконения нового дома на месте старого.

29.04.2023, 10:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Ялта, стаж 16 лет

4.8 1169 отзывов

1. Кадастровый инженер подготовит акт осмотра, в котором укажет что отсутствует старый дом, подать его с Росреестр

2.через декларацию зарегистрировать право собственности, это тоже к кадастровому инженеру

29.04.2023, 10:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста