Как узаконить новый дом на месте старого - необходимые документы и шаги
Вопрос №20455601
из г. Новосибирск
опубликован 29.04.2023, 10:49
опубликован 29.04.2023, 10:49
Помогите пожалуйста. В 2013 году купили участок с домом на месте нашего старого дома 36 кв, далее все зарегистрировали, потом снесли и на месте старого дома построили новый дом 100 кв.
На руках есть договор купли-продажи, свидетельство о гос регистрации права на старый дом, который был на этом участке 36 кв.
Получается, у нас самовольная постройка. Какие документы собрать и куда сейчас идти, чтобы узаконить новый дом на месте старого?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для узаконения нового дома на месте старого, необходимо выполнить следующие действия:
1. Получить технический паспорт на новый дом.
2. Заключить договор на геодезические работы.
3. Подготовить пакет документов для подачи заявления о легализации объекта недвижимости в Росреестр.
В состав пакета документов должны входить:
- заявление на государственную регистрацию прав на объект недвижимости;
- справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам;
- копия договора купли-продажи;
- технический паспорт на новый дом;
- документы, подтверждающие право на участок;
- свидетельство о регистрации права на старый дом.
4. Оплатить государственную пошлину за регистрацию прав на объект недвижимости.
5. После подачи заявления и проверки документов Росреестром, Вам выдадут новое свидетельство о праве собственности на земельный участок и на новый дом.
Обратитесь к специалистам (например, к нотариусу или к архитектору) для подробной консультации и помощи в оформлении документов, необходимых для узаконения нового дома на месте старого.
29.04.2023, 10:52
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
1. Кадастровый инженер подготовит акт осмотра, в котором укажет что отсутствует старый дом, подать его с Росреестр
2.через декларацию зарегистрировать право собственности, это тоже к кадастровому инженеру
29.04.2023, 10:51
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 695
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как перевести доли старого дома на выстроенный на месте старого новый дом вт.ч доля несовершеннолетнего ребенка.
Возможно ли узаконить новый дом на месте старого через реконструкцию?
Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку после сноса старого дома
Права брата при строительстве нового дома на общей земле и существующим старым домом
Как узаконить строительство на участке ИЖС, который находится в запрещенной зоне жилищного строительства?
Как узаконить новый дом на месте пристроек и разобраться с незаконным строительством старого дома
Особенности реконструкции нового дома на месте старого с учетом близости границы участка
Как узаконить дом новый построенный на месте старого, земля в собственности.
Можно ли получить компенсацию налога при замене старого дома на новый?
Использование материнского капитала для строительства или ремонта дома - правила и условия
Как узаконить новый дом на участке с выходом за границы линии застройки при наличии свидетельства о регистрации старого дома?
Как легализовать пристройку к дому - шаги, необходимые документы и возможность самостоятельного оформления
Как поменять адрес прописки с №18 на №18а или можно оставить штамп о переадресации?
Как узаконить новый дом без разрешений и снятого с учета старого дома на земле ИЖС?
Возможно ли построить новый дом на земле, принадлежащей несовершеннолетним детям и другим собственникам?
Необходимость оплаты квитанции на газ за уже разобранный старый дом - законно ли это?
Можно ли потратить материнский капитал на внутреннюю отделку и оборудование частного дома без разрешения на строительство?
Как же оформиться, чтоб на месте старого дома построить новый дом без страха потерять обжитое?
Мы купили садовый участок с домиком, построили новый большой дом, тот на стадии разрушения как узаконить новый дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут