Возможно ли оформление земли и заброшенного построения в собственность после покупки 6 га земли в аренде?

Вопрос №20455890 из г. Уфа
опубликован 29.04.2023, 13:29

Хотим купить землю около 6 га, там имеется заброшенное построение, земля у продавца в аренде, сможем ли мы после выкупа оформить построение и землю в собственность?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

Как можно купить земельный участок у арендатора? Никак! Только у собственника.

29.04.2023, 22:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества

Семенова Елизавета Васильевна

Юрист из города Новосибирск

4.6 577 отзывов

Да можно путем узаконения постройки.

Удачи!

29.04.2023, 13:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день!

После выкупа земли в аренде у продавца, вы сможете оформить построение и землю в собственность на основании статьи 217 ГК РФ. В соответствии с данной статьей, право собственности на объекты недвижимости возникает у лица, которое по закону владеет этими объектами (то есть имеет право собственности на землю) или получило их на ином законном основании.

Таким образом, если после выкупа земли у продавца вы получите соответствующие документы на построение и землю, вы сможете оформить их в собственность в соответствии с законодательством РФ.

Однако, стоит заметить, что перед покупкой земли необходимо изучить правовой статус земли и построения, определить возможность и условия приобретения права собственности, а также необходимость проведения инженерных и геодезических изысканий.

29.04.2023, 13:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30661 отзыв

Это вы узнавайте у арендатора. Возможно придётся в торгах участовать. Лучше уже покупать землю от собственника с оформлением её как положено и имеющимися на ней узаконенными строениями. Меньше вложений денежных и проблем с Законом.

29.04.2023, 15:07

Спросить юриста