Отказ в предварительном согласовании земельного участка из-за нарушения требований законодательства

Здравствуйте АННА, к сожалению, но установленный на участке забор, не означает что участок размежёван, и поставлен на кадастровый учёт. Но не исключено что Вас вводят в заблуждение, а решить этот вопрос можно просто. При наличии у Вас письменного ответа с отказом, обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев, на основании статьи 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. [Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218

Суд запросит официальные данные по участку, и вынесет своё решение о законности отказа, или о его незаконности.

УДАЧИ ВАМ!

Здравствуйте.

Разграниченная земля – это земля, находящаяся в собственности: частной, федеральной, федерального субъекта или муниципальной. Неразграниченная – это та земля, на которую нет правоудостоверяющих документов.

Земля считается неразграниченной (государственной) до возникновения и регистрации прав на нее. Распоряжение земельными участками неразграниченной собственности определено земельным законодательством.

(Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2023)

Статья 3.3)

Однако, Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Получается не хотят брать на себя ответственность. Можете пробовать решение обжаловать

Добрый день! На публичной кадастровой карте участок не разграничен (собственно так я его и искал). На кадастровом плане территории, полученном мной из ЕГРН, отсутствуют границы и кадастровый номер земельного участка (т.е. его предстоит образовать). западная и восточная границы запрашиваемого мной участка совпадают с границами участков ИЖС, с севера и юга — нет обозначенных границ. Схему расположения ЗУ на КПТ составлял лицензированный кадастровый инженер.

Если вы считаете, что отказ в предварительном согласовании был неправомерным, вы можете обратиться в суд. Однако, перед этим вы можете попытаться обжаловать решение в установленном порядке.

Согласно статье 51.2 Земельного кодекса РФ, заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) органа исполнительной власти, осуществляющего государственный контроль за использованием и охраной земель, по вопросам, связанным с землепользованием. В случае отказа в предоставлении согласия на разграничение участка, вы можете обжаловать данное решение в вышестоящий орган или в суд.

Стоит обратить внимание, что в России действует система двойного юрисдикционирования, поэтому при рассмотрении вопроса об обжаловании следует учитывать как законодательство РФ, так и нормы местного законодательства.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и более детального разъяснения процедуры обжалования решения.