Продажа доли в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять других собственников через нотариуса и получать от них письменный отказ?
Вопрос №20463234
из г. Москва
опубликован 02.05.2023, 21:35
опубликован 02.05.2023, 21:35
Я хочу продать свою долю в коммунальной квартире другому сособственнику. Нужно ли уведомлять через нотариуса других собственников? Должны ли они письменный отказ предоставлять?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно уведомить всех имеющихся сособственников имущества при намерении произвести отчуждение своей доли третьему лицу (постороннему), то есть уведомить в таком случае каждого из имеющихся сособственников в порядке ст. 250 ГК РФ!В вашей ситуации нужно только взять второго сособственника и с ним явиться к нотариусу для совершения сделки!
02.05.2023, 21:50
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте. Спасибо Вам за консультацию. В нашей ситуации имеются 3 сособственника-я, старший брат и его дочь, которая несовершеннолетняя. Еще 1 взрослый собственник-сосед по коммунальной квартире. Я продаю долю брату.
Ипотечный менеджер потребовал принести разрешение от опеки в отказе несовершеннолетнего от покупки доли. Хотим понять, обоснованно ли это требование.
03.05.2023, 08:26
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, можете уведомить и без нотариуса. Но уведомлять нужно будет.
02.05.2023, 21:39
Не нужно никого уведомлять
Речь о продаже другом собственнику квартиры
02.05.2023, 21:41
Добрый вечер. Все зависит от статуса Вашей недвижимости. Если речь об собственности, то такой необходимости нет. Если же статус -- доля в праве общей долевой собственности, нужно извещать всех сособственников.
**
Статус можно увидеть в вписке ЕГРН. Нужна будет помощь, обращайтесь.
02.05.2023, 21:39
Не нужно никого уведомлять
Речь о продаже другому этой же собственнику квартиры
02.05.2023, 21:42
Здравствуйте
Не нужно никого уведомлять и никаких отказов не нужно
Так как вы продаете долю другому собственнику этой же собственнику квартиры
02.05.2023, 21:40
Ясно же человек написал, что они сделка с другим долевым собственником.
Нет, не должны и уведомлять не нужно.
Сразу к нотариусу идите.
03.05.2023, 12:48
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о покупке 99/100 доли комнаты в блоке на 2 хозяина
Обязана ли я уведомлять через нотариуса о продаже доли в квартире и предоставлять такое уведомление в Росреестр
Обязательно ли письменно уведомлять других собственников доли квартиры при оформлении договора-дарения с третьей стороной
Отказ от доли в квартире у нотариуса
Продажа комнаты в приватизированной коммунальной квартире - нужен ли письменный отказ со-собственников? (город Воронеж)
Обязательно уведомлять через нотариуса о продаже доли, или через почту тоже пойдет?
Нужно ли получать отказы собственников всех комнат в коммунальной квартире на продажу доли моей комнаты?
Какие статьи закона можно использовать в данном случае?
Продажа доли в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять другого собственника?
Отказ нотариуса указать площадь доли при продаже в бывшем общежитии вызывает проблемы для покупателя
Чем отличается продажа комнаты в коммунальной квартире от продажи доли в коммунальной квартире в финансовом аспекте? СПб.
Как оформить продажу комнаты в коммунальной квартире, не уведомляя о продаже других собственников в этой квартире?
Как правильно уведомить собственников о продаже доли в много комнатной квартире, если их местонахождение неизвестно
Возможности заключения одного договора купли-продажи для приобретения долей в общей долевой собственности и необходимость
Обязательно ли при продаже комнаты в коммунальной квартире получать согласие собственников других комнат? Спасибо за ответ.
Порядок продажи комнаты в коммунальной квартире - соседи и правило о предоставлении преимущественного права покупки
Отказ нотариуса в сделке купли-продажи доли в коммунальной квартире из-за различных указаний в свидетельстве о
Продажа доли в коммунальной квартире через МФЦ - какие документы нужны?
Продажа доли коммунальной квартиры ребенком-инвалидом - какова роль отца и нужно ли его согласие?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут