Что нам делать? Как получить деньги и не нарушить закон?

Question

Квартиранты не оплачивали аренду почти две недели, испортили мебель, занавески, двери. В прошлые месяцы тоже опаздывали с оплатой, приходилось выпрашивать деньги. 

А в этот раз даже не отвечали на сообщения и звонки, дома не появлялись. Нам пришлось сменить замки, чтобы они хотя бы с нами связались. 

В итоге квартиранты нам позвонили, согласились расторгнуть договор. Сегодня его расторгнули. Но деньги за проживание в квартире и за испорченную мебель (есть расписка) никто не вернул.

В квартире остались вещи квартирантов, мы вернули им только кошку. Сказали, что разрешим забрать вещи, когда нам отдадут нужную сумму. Бывшие квартиранты сказали, что вызовут милицию. 

Что нам делать? Как получить деньги и не нарушить закон?

Колтунович Павел Игоревич · Accepted Answer

Добрый день! Ангелина, вопрос решается в судебном порядке.

Удалено · Answer

Добрый день. В соответствии со статьей 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязуется использовать арендованную квартиру по назначению, сохранять ее в исправном состоянии, выполнять требования, связанные с ее содержанием и эксплуатацией, а также проводить в ней необходимые ремонтные работы за свой счет. В случае несоблюдения данных обязательств, арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды и потребовать возмещения причиненных убытков. Также, в соответствии со статьей 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, при нарушении арендатором условий договора аренды, арендодатель имеет право потребовать от арендатора немедленное освобождение квартиры.

03.05.2023, 15:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Да, в отношении вас возбудят уголовное дело за самоуправство. А с договором аренды, и по ущербу, взыскивайте в суде деньги. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.

03.05.2023, 15:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ковригина Светлана Витальевна · Answer

Добрый день. Вы можете обратиться в суд за судебным приказом на взыскание суммы долга за проживание и процентов за пользование деньгами до даты подачи заявления.

Ст. 122 ГПК РФ

Что нам делать? Как получить деньги и не нарушить закон?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Легальные способы получения денежных переводов из недружественных стран

Как прокурор может узнать о намерении сотрудницы государственной администрации нарушить закон?

Потерпевшая мошенничество ищет возможности выхода из долговой ямы, готова нарушить закон за деньги, но не знает, как это сделать.

Как получить зарплату в неофициальном трудоустройстве и не нарушить закон?

КАК ЗДЕСЬ ПОСТУПИТЬ и ВОЗМОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ (что бы все было по справедливости) НЕ НАРУШИВ ЗАКОН.

Название статьи - Как не нарушить закон и сэкономить на алкоголе для несовершеннолетних.

Нужно применить силу, поставить на место, нарушить закон, если совести нет.

Как купить старое авто для рекламы и не нарушить закон?

Как испорченный сексом соседей может нарушить закон о тишине?

Срок пребывания в Крыму - Как рассчитать, чтобы не нарушить закон 90 из 180?

Как купить и перевезти фрукты без ИП и не нарушить закон - советы для предпринимателей

Как обезопасить квартиру с пожарным люком на балконе и не нарушить закон?

Как подтвердить доходы после получения РВП в России без нарушения закона?

Как не нарушить закон и не выходить на работу в дни объявленные президентом, когда требуются все работники детского сада?

Что делать, если осталось авто от отца без свидетельства и как не нарушить закон?

Как заменить украинский военный билет на российский и не нарушить закон при переезде на Дальний Восток?

Как ип может предоставить рабочие места работникам после их отпуска по уходу за ребенком, не нарушая законодательство?

Как оформить патент на работу и сотрудничать с физическим лицом или ИП в Луганской области для минимизации налоговых выплат

Как отпраздновать дату с музыкой и не нарушить закон - советы от эксперта

Как законно решить вопрос с проживанием в квартире после смены собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59