Правомерно ли это? в договоре аренды прописано следующее:

Вопрос №20467505 из г. Оренбург
опубликован 04.05.2023, 12:52

В договоре прописано следующее: Обязанность арендодателя: Производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду помещения. Добрый день. Я собственник помещения, арендатор требует за мой счет оплатить ремонт ступенек крыльца примыкающих к моему помещению. Правомерно ли это? в договоре аренды прописано следующее: Обязанность арендатора: Производить за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения, если повреждения, которые необходимо устранить, произошли по вине или халатности сотрудников Арендатора либо в пределах нормального износа помещения в ходе эксплуатации, исключая ремонт конструкций помещения, оборудования, устройств и предметов, неотделимых от него.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гавриченко Артем Игоревич

Юрист Брянск

4.9 2909 отзывов

А данном случае данный ремонт должен оплачивать арендатор.

04.05.2023, 12:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63214 отзывов

Если по вине арендатора, то он должен за свой счёт ремонтировать.

04.05.2023, 12:54

Спросить юриста

Евгения Юрьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Износ ступенек крыльца произошел из за естественного износа, снимают около 10 лет помещение

04.05.2023, 13:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день! Ответственность за выполнение обязательств по договору аренды определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в исправном состоянии, а также производить ремонт и обслуживание имущества.

Кроме того, в соответствии с Законом «Об аренде жилого помещения» арендодатель несет ответственность за капитальный ремонт всех коммуникаций и оборудования, находящихся в помещении.

Таким образом, если в договоре аренды прописана обязанность арендодателя производить капитальный ремонт, то он несет ответственность за выполнение этой обязанности.

Для определения ответственности необходимо учитывать все условия договора и принципы действующего законодательства. Если арендодатель не выполняет свою обязанность по капитальному ремонту, это может привести к ухудшению состояния помещения и нарушению прав арендатора.

04.05.2023, 12:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста