Правомерно ли это? в договоре аренды прописано следующее:
Вопрос №20467505
из г. Оренбург
опубликован 04.05.2023, 12:52
опубликован 04.05.2023, 12:52
В договоре прописано следующее: Обязанность арендодателя: Производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду помещения.
Добрый день.
Я собственник помещения, арендатор требует за мой счет оплатить ремонт ступенек крыльца примыкающих к моему помещению. Правомерно ли это? в договоре аренды прописано следующее:
Обязанность арендатора: Производить за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения, если повреждения, которые необходимо устранить, произошли по вине или халатности сотрудников Арендатора либо в пределах нормального износа помещения в ходе эксплуатации, исключая ремонт конструкций помещения, оборудования, устройств и предметов, неотделимых от него.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если по вине арендатора, то он должен за свой счёт ремонтировать.
04.05.2023, 12:54
Износ ступенек крыльца произошел из за естественного износа, снимают около 10 лет помещение
04.05.2023, 13:08
Добрый день! Ответственность за выполнение обязательств по договору аренды определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в исправном состоянии, а также производить ремонт и обслуживание имущества.
Кроме того, в соответствии с Законом «Об аренде жилого помещения» арендодатель несет ответственность за капитальный ремонт всех коммуникаций и оборудования, находящихся в помещении.
Таким образом, если в договоре аренды прописана обязанность арендодателя производить капитальный ремонт, то он несет ответственность за выполнение этой обязанности.
Для определения ответственности необходимо учитывать все условия договора и принципы действующего законодательства. Если арендодатель не выполняет свою обязанность по капитальному ремонту, это может привести к ухудшению состояния помещения и нарушению прав арендатора.
04.05.2023, 12:54
У человека вопрос не по капремонту.
04.05.2023, 13:01
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 713
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос согласия арендатора на размещение терминалов самообслуживания в арендуемой площади - что говорит договор?
Условия включения штрафных санкций за досрочное расторжение договора аренды
Неуплата коммунальных услуг и иные нарушения договора аренды - что делать и какие права у арендодателя?
Арендодатель отказывается перезаключать договор на стоянку с двумя собственниками из-за страха невыплаты арендной платы
Я открыла ИП по месту прописки, в квартире матери, банк требует договор аренды, правомерно ли это законодательно.
Непредоставление актов на оказанные услуги и агентский договор возмещения коммунальных платежей - арендаторы задают вопросы
Арендодатель отказывается возмещать ущерб после кражи - что делать?
Как сдать помещение в субаренду, если в договоре аренды прописано запрет на субаренду - возможны исключения?
Может ли собственник здания размещать коммерческие структуры, не связанные с образованием, в арендованном здании?
Если в договоре аренды прописано выращивание сельхозкультур, можно ли сажать деревья яблони?
Что делать при аренде автомойки с отсутствием контролирующих органов и недочётами в помещении?
Определение дня начала штрафных санкций по арендной плате при задержке более 20 дней
Аренда магазина на рынке - почему мне приходится платить за вывоз ТБО?
Как определить максимальную сумму арендной платы за земельные паи при пересмотре ежегодно?
Как изменение места жительства может повлиять на процесс исполнительного производства?\n
Заполнение пункта 7 декларации об объекте собственности в случае ареды собственником участка
Нарушение договора аренды в торговом центре - возможные действия и права арендатора
Право арендодателя на реализацию задержанного имущества при аренде - что говорит договор
Арендная плата должна быть уплачена до 5-го числа предшествующего месяца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут