Продажа ипотечной квартиры с материнским капиталом с выделенными долями на детей
Вопрос №20467706
из г. Оренбург
опубликован 04.05.2023, 13:56
опубликован 04.05.2023, 13:56
Нужно продать ипотечную квартиру с материнским капиталом чтобы купить другую. Доли первоначально выделены в ипотечной квартире на двоих детей (каждому по 1/2), которую собираются продавать. В квартире 45 кв.м.
Предполагается:
1. Получение разрешения в органе опеки с обязательством выделить доли детям в новой квартире, которую предполагается купить в течение года, чтобы не возвращать материнский капитал. Год - это допустимо? Не попросит пенсионный фонд вернуть материнский капитал за год до покупки новой квартиры?
2. Покупатель такой квартиры не пострадает? Регистрация купли-продажи будет зарегистрирована в Росреестре?
3. Допустима ли после продажи покупка другой квартиры меньшей площади, например, 35 кв.м. с выделением 1/2 доли на каждого ребенка?
4. Нужно ли будет возвращать частично материнский капитал в связи с тем, что площадь купленной квартиры меньше нежели купленной с использованием материнского капитала?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продажа с разрешения органа опеки и попечительства, они и примут решение.
Возвращать ничего не надо и для этого нет никаких оснований.
04.05.2023, 14:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Опека не даст разрешение на покупку квартиры меньшей площади.
04.05.2023, 13:59
Вам орган опеки не разрешит такую сделку, да банк должен вам разрешить продать жильё.
04.05.2023, 14:15
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как выделить доли при продаже квартиры с материнским капиталом и ипотечной квартиры?
Как правильно выделить доли при продаже ипотечной квартиры с материнским капиталом?
Ограничения продажи жилья с материнским капиталом и выделенными долями на несовершеннолетних
Как продать квартиру с материнским капиталом, выделив доли на детей и не потерять деньги?
Возможно ли после погашения ипотеки материнским капиталом. Выделить долю детям в другом объекте недвижимости?
Как можно выделить долю детям в ипотечной квартире с материнским капиталом в большей процентной ставке, если муж против.
Как обжаловать требование налоговой по оплате налога на доход при использовании материнского капитала для улучшения
Как продать квартиру с материнским капиталом, если выделят доли в ипотечной квартире, которая принадлежит отцу
Покупка квартиры с ипотекой погашенной материнским капиталом и не выделенными долями - стоит ли рисковать?
Продажа квартиры с долями, выделенными из материнского капитала - почему нужен предварительный договор купли-продажи?
Как выделить доли детям при продаже ипотечной квартиры, если материнский капитал уже использован?
Как осуществить продажу ипотечной квартиры с материнским капиталом при разводе и какие права имеет бывший супруг?
Как выделить долю детям в ипотечной квартире с материнским капиталом и что нужно знать о продаже такой квартиры?
Необходимо ли согласие лишенного родительских прав отца на продажу квартиры с материнским капиталом и выделенной долей ребенку?
Сроки действия разрешения на продажу квартиры с материнским капиталом при наличии выделенной доли детей в другом жилье
Возможно ли погасить ипотеку с помощью материнского капитала при распределении долей в квартире- 1/2 у меня, 1/3 у мужа
Как происходит оплата покупки квартиры материнским капиталом? Детям больше 3 х лет, оплата нал+ мат. капитал, без ипотеки.
Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n- Арест карты с материнским капиталом - что будет с ежемесячным пособием?\n
Вопрос материнского капитала - можно ли использовать его для погашения ипотеки при совместном заеме с родителями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут