Продажа ипотечной квартиры с материнским капиталом с выделенными долями на детей
Вопрос №20467706
из г. Оренбург
опубликован 04.05.2023, 13:56
опубликован 04.05.2023, 13:56
Нужно продать ипотечную квартиру с материнским капиталом чтобы купить другую. Доли первоначально выделены в ипотечной квартире на двоих детей (каждому по 1/2), которую собираются продавать. В квартире 45 кв.м.
Предполагается:
1. Получение разрешения в органе опеки с обязательством выделить доли детям в новой квартире, которую предполагается купить в течение года, чтобы не возвращать материнский капитал. Год - это допустимо? Не попросит пенсионный фонд вернуть материнский капитал за год до покупки новой квартиры?
2. Покупатель такой квартиры не пострадает? Регистрация купли-продажи будет зарегистрирована в Росреестре?
3. Допустима ли после продажи покупка другой квартиры меньшей площади, например, 35 кв.м. с выделением 1/2 доли на каждого ребенка?
4. Нужно ли будет возвращать частично материнский капитал в связи с тем, что площадь купленной квартиры меньше нежели купленной с использованием материнского капитала?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продажа с разрешения органа опеки и попечительства, они и примут решение.
Возвращать ничего не надо и для этого нет никаких оснований.
04.05.2023, 14:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Опека не даст разрешение на покупку квартиры меньшей площади.
04.05.2023, 13:59
Вам орган опеки не разрешит такую сделку, да банк должен вам разрешить продать жильё.
04.05.2023, 14:15
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3
53 123
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 338
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 897
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выделить доли при продаже квартиры с материнским капиталом и ипотечной квартиры?
Как правильно выделить доли при продаже ипотечной квартиры с материнским капиталом?
Ограничения продажи жилья с материнским капиталом и выделенными долями на несовершеннолетних
Как продать квартиру с материнским капиталом, выделив доли на детей и не потерять деньги?
Возможно ли после погашения ипотеки материнским капиталом. Выделить долю детям в другом объекте недвижимости?
Как можно выделить долю детям в ипотечной квартире с материнским капиталом в большей процентной ставке, если муж против.
Как обжаловать требование налоговой по оплате налога на доход при использовании материнского капитала для улучшения
Как продать квартиру с материнским капиталом, если выделят доли в ипотечной квартире, которая принадлежит отцу
Покупка квартиры с ипотекой погашенной материнским капиталом и не выделенными долями - стоит ли рисковать?
Продажа квартиры с долями, выделенными из материнского капитала - почему нужен предварительный договор купли-продажи?
Как выделить доли детям при продаже ипотечной квартиры, если материнский капитал уже использован?
Как осуществить продажу ипотечной квартиры с материнским капиталом при разводе и какие права имеет бывший супруг?
Как выделить долю детям в ипотечной квартире с материнским капиталом и что нужно знать о продаже такой квартиры?
Необходимо ли согласие лишенного родительских прав отца на продажу квартиры с материнским капиталом и выделенной долей ребенку?
Сроки действия разрешения на продажу квартиры с материнским капиталом при наличии выделенной доли детей в другом жилье
Возможно ли погасить ипотеку с помощью материнского капитала при распределении долей в квартире- 1/2 у меня, 1/3 у мужа
Как происходит оплата покупки квартиры материнским капиталом? Детям больше 3 х лет, оплата нал+ мат. капитал, без ипотеки.
Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n- Арест карты с материнским капиталом - что будет с ежемесячным пособием?\n
Вопрос материнского капитала - можно ли использовать его для погашения ипотеки при совместном заеме с родителями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут