Продажа ипотечной квартиры с материнским капиталом с выделенными долями на детей
Вопрос №20467706
из г. Оренбург
опубликован 04.05.2023, 13:56
опубликован 04.05.2023, 13:56
Нужно продать ипотечную квартиру с материнским капиталом чтобы купить другую. Доли первоначально выделены в ипотечной квартире на двоих детей (каждому по 1/2), которую собираются продавать. В квартире 45 кв.м.
Предполагается:
1. Получение разрешения в органе опеки с обязательством выделить доли детям в новой квартире, которую предполагается купить в течение года, чтобы не возвращать материнский капитал. Год - это допустимо? Не попросит пенсионный фонд вернуть материнский капитал за год до покупки новой квартиры?
2. Покупатель такой квартиры не пострадает? Регистрация купли-продажи будет зарегистрирована в Росреестре?
3. Допустима ли после продажи покупка другой квартиры меньшей площади, например, 35 кв.м. с выделением 1/2 доли на каждого ребенка?
4. Нужно ли будет возвращать частично материнский капитал в связи с тем, что площадь купленной квартиры меньше нежели купленной с использованием материнского капитала?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продажа с разрешения органа опеки и попечительства, они и примут решение.
Возвращать ничего не надо и для этого нет никаких оснований.
04.05.2023, 14:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Опека не даст разрешение на покупку квартиры меньшей площади.
04.05.2023, 13:59
Вам орган опеки не разрешит такую сделку, да банк должен вам разрешить продать жильё.
04.05.2023, 14:15
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
863
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 005
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как выделить доли при продаже квартиры с материнским капиталом и ипотечной квартиры?
Как правильно выделить доли при продаже ипотечной квартиры с материнским капиталом?
Ограничения продажи жилья с материнским капиталом и выделенными долями на несовершеннолетних
Как продать квартиру с материнским капиталом, выделив доли на детей и не потерять деньги?
Возможно ли после погашения ипотеки материнским капиталом. Выделить долю детям в другом объекте недвижимости?
Как можно выделить долю детям в ипотечной квартире с материнским капиталом в большей процентной ставке, если муж против.
Как обжаловать требование налоговой по оплате налога на доход при использовании материнского капитала для улучшения
Как продать квартиру с материнским капиталом, если выделят доли в ипотечной квартире, которая принадлежит отцу
Покупка квартиры с ипотекой погашенной материнским капиталом и не выделенными долями - стоит ли рисковать?
Продажа квартиры с долями, выделенными из материнского капитала - почему нужен предварительный договор купли-продажи?
Как выделить доли детям при продаже ипотечной квартиры, если материнский капитал уже использован?
Как осуществить продажу ипотечной квартиры с материнским капиталом при разводе и какие права имеет бывший супруг?
Как выделить долю детям в ипотечной квартире с материнским капиталом и что нужно знать о продаже такой квартиры?
Необходимо ли согласие лишенного родительских прав отца на продажу квартиры с материнским капиталом и выделенной долей ребенку?
Сроки действия разрешения на продажу квартиры с материнским капиталом при наличии выделенной доли детей в другом жилье
Возможно ли погасить ипотеку с помощью материнского капитала при распределении долей в квартире- 1/2 у меня, 1/3 у мужа
Как происходит оплата покупки квартиры материнским капиталом? Детям больше 3 х лет, оплата нал+ мат. капитал, без ипотеки.
Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n- Арест карты с материнским капиталом - что будет с ежемесячным пособием?\n
Вопрос материнского капитала - можно ли использовать его для погашения ипотеки при совместном заеме с родителями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут