Есть ли такой действующий закон по Питеру?

Вопрос №2046824 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.11.2012, 22:22

Нашла в интернете такую информацию, что на совершение сделки купли-продажи комнаты в коммунальной квартире существуют некоторые ограничения. Так, сделки, в результате которых вселение граждан в жилые помещения в квартире коммунального заселения приводит к значительному ухудшению условий проживания собственников или пользователей других жилых помещений этой квартиры, могут быть признаны судом недействительными по иску жильцов, чьи права нарушены. То же самое можно сказать о сделке, в результате которой в продаваемую комнату вселяются люди, проживание которых в квартире коммунального заселения не допускается действующим законодательством. К примеру, это могут быть люди, страдающие некоторыми тяжелыми формами заболеваний (п. 3 ст. 6 Закона г. Москвы от 16.О 6.99 г. «Об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения»). Есть ли такой действующий закон по Питеру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 23 года

4.9 1006 отзывов

Виктория. Зря пререживаете Судя из Вашего вопроса, продажа комнаты семье из 10 человек, тоже ужудшит условия других. Не стоит путать вселение (это определение означает предоставление или приобретение права пользования жилой площадью, находящейся в государственном или муниципальном жилом фонде) и продажу жилой площади, находящейся в частной собственности. Ограничений на продажу Гражданским Кодексом РФ не установлено (и никакими законами СПб тем более). Вы, при совершении сделки купли-продажи, не обязанны выяснять состояние здоворья покупателей. А если, Вы будете нотариально удостоверять договор купли-продажи, то нотариус зафиксирует адекватность покупателя. То есть психическую вменяемость покупателя на момент подписания договора. А более от Вас и не требуется. Удачи!

29.11.2012, 23:52

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 463 Поиск Регистрация