Есть ли такой действующий закон по Питеру?
Вопрос №2046824
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.11.2012, 22:22
опубликован 29.11.2012, 22:22
Нашла в интернете такую информацию, что на совершение сделки купли-продажи комнаты в коммунальной квартире существуют некоторые ограничения.
Так, сделки, в результате которых вселение граждан в жилые помещения в квартире коммунального заселения приводит к значительному ухудшению условий проживания собственников или пользователей других жилых помещений этой квартиры, могут быть признаны судом недействительными по иску жильцов, чьи права нарушены. То же самое можно сказать о сделке, в результате которой в продаваемую комнату вселяются люди, проживание которых в квартире коммунального заселения не допускается действующим законодательством. К примеру, это могут быть люди, страдающие некоторыми тяжелыми формами заболеваний (п. 3 ст. 6 Закона г. Москвы от 16.О 6.99 г. «Об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения»).
Есть ли такой действующий закон по Питеру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Виктория. Зря пререживаете Судя из Вашего вопроса, продажа комнаты семье из 10 человек, тоже ужудшит условия других. Не стоит путать вселение (это определение означает предоставление или приобретение права пользования жилой площадью, находящейся в государственном или муниципальном жилом фонде) и продажу жилой площади, находящейся в частной собственности. Ограничений на продажу Гражданским Кодексом РФ не установлено (и никакими законами СПб тем более). Вы, при совершении сделки купли-продажи, не обязанны выяснять состояние здоворья покупателей. А если, Вы будете нотариально удостоверять договор купли-продажи, то нотариус зафиксирует адекватность покупателя. То есть психическую вменяемость покупателя на момент подписания договора. А более от Вас и не требуется. Удачи!
29.11.2012, 23:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9
43 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
996
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
76
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Улучшение жилищных условий отклонено из-за изменения состава семьи - развод и прописка отчима
Продажа комнаты в квартире коммунального заселения без согласия других жильцов - возможно ли это?
Тем самым, кстати, коллегия косвенно признала наличие такого права преимущественной покупки.
Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения
Об освобождении жилых помещений при переселении в Москве - закон распространяется только на снос зданий или также на очередников?
Процедура уведомления собственников помещений в здании общежития при приобретении комнаты
Как переселение при сносе дома влияет на неприватизированные квартиры и жильцов
Ограничения прав собственников в коммунальных квартирах и требование согласия при сдаче в аренду
Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут