Как разделить имущество и решить вопрос с общей ипотечной квартирой после развода и наличия материнского капитала?
Вопрос №20469459
из г. Ижевск
опубликован 05.05.2023, 07:06
опубликован 05.05.2023, 07:06
С мужем прожили 10 лет, решили развестись. В браке родились 2 детей. На данный момент имеется, приобретённая в браке, непогашенная ипотечная квартира. После рождения 2 ребёнка, в ипотечную квартиру был вложен материнский капитал. Как поступить в данной ситуации? В одной квартире жить не хочется, бывший муж съезжать не хочет, а мне с 2 детьми, ходить по съёмным квартирам не хочется.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Многое зависит от размера его доли в этой квартире. Если у всех по 1/4 доли, тогда можете продать свои доли и пусть живет с новыми соседями. Но для этого, необходимо соблюсти требования ст. 250 ГК РФ. Т.е., сначала письменно предложить ему выкупить Ваши 3/4 доли. А если через месяц не ответит или откажется, можете продать посторонним лицам, а себе на эти деньги купить новую квартиру. Либо, в зависимости от размера его доли и конкретной ситуации, можно воспользоваться ст. 252 ГК РФ - "принудительно" выкупить его долю в судебном порядке. В частности, в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
05.05.2023, 07:30
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Тут либо как то обоюдно договорится, например он вам квартиру в счет погашения алиментов оставляет
05.05.2023, 07:08
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.5
3 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли подать иск в суд об изменении условий исключении созаемщика из ипотечного договора
У нас есть ипотечная квартира, приобретенная в браке и два несовершеннолетних ребенка, как будет делиться квартира при разводе?
Развод и совместная ипотечная квартира - Как будет делиться имуществом, вложенным материнским капиталом
Как развестись если имеется ипотечная квартира и двое детей.
Как разделить ипотечную квартиру при разводе и дальнейших платежах на кредит?
На данный момент, у меня имеется непогашенная условная судимость по статье 282.1. Могу ли я сейчас сменить имя и фамилию?
В какой суд подать заявление о разводе с ипотечной квартирой и отказом от доли в пользу мужа?
Оплата ипотеки с помощью денежных средств от родителей - нужны ли подписи всех созаемщиков?
Сможет ли бывшая жена лишить мужа прав на ипотечную квартиру из-за его неплатежей?
Проблема ипотечной квартиры - Что делать, если бывшая жена хочет лишить мужа прав на недвижимость?
Вопрос по защите средств от счета жены при наблюдении ИП и включении ипотечной квартиры в конкурсную массу.
Как защитить свою собственность при разделе имущества после развода, когда жена претендует на большую долю квартиры?
Судебные разбирательства по кредиторским задолженностям
Развод, дети и ипотека - как делится квартира и продаваемость с учетом использования материнского капитала?
У нас в данный момент приобретенная в период брака квартира на мое имя в не введенном в эксплуатацию доме
Судебное решение о предоставлении жилья в Гвардейске - могу ли я отказаться и что делать дальше?
Dilemma - продавать 3-комнатную квартиру при разводе, или искать альтернативные решения?
Распределение долей в ипотечной квартире при разводе с несовершеннолетним ребенком
Возможно ли продать квартиру без согласия собственника - права и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут