Как разделить имущество и решить вопрос с общей ипотечной квартирой после развода и наличия материнского капитала?
Вопрос №20469459
из г. Ижевск
опубликован 05.05.2023, 07:06
опубликован 05.05.2023, 07:06
С мужем прожили 10 лет, решили развестись. В браке родились 2 детей. На данный момент имеется, приобретённая в браке, непогашенная ипотечная квартира. После рождения 2 ребёнка, в ипотечную квартиру был вложен материнский капитал. Как поступить в данной ситуации? В одной квартире жить не хочется, бывший муж съезжать не хочет, а мне с 2 детьми, ходить по съёмным квартирам не хочется.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Многое зависит от размера его доли в этой квартире. Если у всех по 1/4 доли, тогда можете продать свои доли и пусть живет с новыми соседями. Но для этого, необходимо соблюсти требования ст. 250 ГК РФ. Т.е., сначала письменно предложить ему выкупить Ваши 3/4 доли. А если через месяц не ответит или откажется, можете продать посторонним лицам, а себе на эти деньги купить новую квартиру. Либо, в зависимости от размера его доли и конкретной ситуации, можно воспользоваться ст. 252 ГК РФ - "принудительно" выкупить его долю в судебном порядке. В частности, в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
05.05.2023, 07:30
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Тут либо как то обоюдно договорится, например он вам квартиру в счет погашения алиментов оставляет
05.05.2023, 07:08
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 088
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли подать иск в суд об изменении условий исключении созаемщика из ипотечного договора
У нас есть ипотечная квартира, приобретенная в браке и два несовершеннолетних ребенка, как будет делиться квартира при разводе?
Развод и совместная ипотечная квартира - Как будет делиться имуществом, вложенным материнским капиталом
Как развестись если имеется ипотечная квартира и двое детей.
Как разделить ипотечную квартиру при разводе и дальнейших платежах на кредит?
На данный момент, у меня имеется непогашенная условная судимость по статье 282.1. Могу ли я сейчас сменить имя и фамилию?
В какой суд подать заявление о разводе с ипотечной квартирой и отказом от доли в пользу мужа?
Оплата ипотеки с помощью денежных средств от родителей - нужны ли подписи всех созаемщиков?
Сможет ли бывшая жена лишить мужа прав на ипотечную квартиру из-за его неплатежей?
Проблема ипотечной квартиры - Что делать, если бывшая жена хочет лишить мужа прав на недвижимость?
Вопрос по защите средств от счета жены при наблюдении ИП и включении ипотечной квартиры в конкурсную массу.
Как защитить свою собственность при разделе имущества после развода, когда жена претендует на большую долю квартиры?
Судебные разбирательства по кредиторским задолженностям
Развод, дети и ипотека - как делится квартира и продаваемость с учетом использования материнского капитала?
У нас в данный момент приобретенная в период брака квартира на мое имя в не введенном в эксплуатацию доме
Судебное решение о предоставлении жилья в Гвардейске - могу ли я отказаться и что делать дальше?
Dilemma - продавать 3-комнатную квартиру при разводе, или искать альтернативные решения?
Распределение долей в ипотечной квартире при разводе с несовершеннолетним ребенком
Возможно ли продать квартиру без согласия собственника - права и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут