Касаемо первоочередности выкупа жилья. Квартира в общедолевой собственности с разными лицевыми счетами.

Вопрос №2046959 из г. Москва
опубликован 29.11.2012, 23:28

Question

Касаемо первоочередности выкупа жилья. Квартира в общедолевой собственности с разными лицевыми счетами.

Вопрос №2046959 из г. Москва
опубликован 29.11.2012, 23:28

Касаемо первоочередности выкупа жилья. Квартира в общедолевой собственности с разными лицевыми счетами. Одну из долей подарили, я собственник более трех лет. Если один из сособствеников решит продать или у него заберут за доги по квартплате его собственность, кому первоочередно должны предложить выкупить его долю, мне, собственнику долей более 3 лет или собственнику который только въехал (по договору дарения, меньше 1 месяца в собственности)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Колесников Эммануил Валентинович · Accepted Answer

Здравствуйте Юлия,

При продаже имущества у сособственников жилья имеется право преимущественно покупки.

В Вашей ситуации не совсем понятно как у второго сособственника отобрали долю за долги по квартплате? И уж тем более как потом эту долю продали?

Если сделка Дарения была совершена для сокрытия сделки купли-продажи, то такую сделку можно признать недействительно в Судебном порядке и далее перевести права покупателя на Вас.

При этом, если возникла ситуация, когда имеются два сособственника и существует третья доля, которая выставлена на продажу, то оба сособственника имеют равные права на выкуп этой третей доли.

Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы, которые Вы хотели бы уточнить - кликните на кнопку "написать сообщение" слева, Я буду рад помочь. 

Всех благ, 
адвокат / юрисконсульт, 
Колесников Эммануил Валентинович.

Касаемо первоочередности выкупа жилья. Квартира в общедолевой собственности с разными лицевыми счетами.

Похожие вопросы

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Второй собственник, гражданин России, получил 1/2 долю также по договору дарения (договор более трех лет).

Передача доли в квартире - возможность продажи без другой недвижимости

Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?

Как продать квартиру, если в ней есть пожилой прописанный человек и сохранено право пользования долей по договору дарения?

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Возможно ли указать выкуп остальных долей в договоре дарения доли в квартире?

Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?

Обязанности нотариуса при продаже доли в квартире - уведомление сособственников о совершенной сделке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59