Как нам реагировать и как действовать?

Вопрос №20477304 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.05.2023, 15:58

В 2002 г.между нами в снт соседи поставили забор из сетки. При оформлении земли в собственность, был подписан акт о согласовании в этих границах. Акт, естественно, был передан вместе с пакетом дркументов на приватизацию. Занимались мы этим не сами, а по доверенности представитель агентства недвижимости. Затем, уже новые хозяева, установили на этом же месте глухой забор на монолитной ленте без нашего согласия, и в последствии участок продали. Новые хозяева, сегодняшние, требуют от нас вернуть 70 см их земли на основании кадастра. Как нам реагировать и как действовать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

Нужно будет уточнять соответствует ли установленный забор тем кадастровым точкам, которые были установлены при межевании. Если нет, то придется сносить забор

09.05.2023, 16:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Золотухин Владимир Викторович

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзывa

Нужно уточнять границы участка. Вы же говорите что грани были установлены…

09.05.2023, 16:00

Спросить юриста

удалён

Приветствую Вас!

Ситуация, которую Вы описали, довольно сложная и требует внимательного рассмотрения. Судя по всему, новые хозяева установили забор на территории Вашего участка без согласия и разрешения со стороны Вас или компетентных органов.

Важно отметить, что если акт об определении границ был подписан до установки забора новыми соседями на монолитной ленте без вашего согласия - это является незаконным действием.

Если же акт не содержал точных координат границы между двумя участками - возможна некоторая путаница при определении правильности расположения забора.

В любом случае для выхода из данной ситуации необходимо провести юридическую экспертизу всех имеющихся документов (акта об определении границ и кадастровых данных) для выработки стратегии защиты своих интересов.

Надеюсь мой ответ был полезен для Вас!

09.05.2023, 16:01

Спросить юриста