Какими льготами и преимуществами обладает слбственнтк в данном случае?

Собственник доли имеет преимущественное право на покупку второй доли на условиях и по цене, установленными продавцом. Преимущественное право покупки установлено ст 250 ГК РФ.

НАТАЛЬЯ, вас и его понять можно, но квартира ему не принадлежит, к тому же Ветеран боевых действий, не имеет никаких преимуществ, а решение принимает суд. на другую квартиру он не может рассчитывать. Если в отношении него совершенно преступление, пишите заявление в прокуратуру и в полицию, просите разобраться в этом вопросе. Также ранее оформленные сделки, иногда можно расторгнуть в суде, при наличии на то оснований. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45

Открываете сайт прокурора, заполняете форму и отправляете жалобу. Ответ вам дадут в течении 30 дней.

Собственник имеет свое право на преимущественное приобретение доли в квартире.

То есть за месяц один дольщик уведомляет письменно другого о продаже своей доли.

Если отказ или игнор, в таком случае собственник может продать третьим лицам свою долю по ДКП либо распорядиться другим способом.

- см. ст. 209, 250, 549 ГК РФ

Здравствуйте Наталья

Мужчина имеет право преимущественной покупки доли оформленной на бывшую жену в соответствии со ст. 250 ГК РФ. То есть при продаже доли бывшая жена должна письменно уведомить ветерана Авганистана о продаже за цену, указанную в уведомлении и ветеран вправе ее выкупить в течении 1 месяца.

Если нет денег у ветерана, то бывшая жена может продать свою долю 3-м лицам __

В итоге 2 выхода: выкупить долю или жить как в коммунальном жилье с посторонними лицами.

___

Возможно конечно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о постановке на учет для улучшения жилищных условий в случае если норма занимаемой площади ветерана будет меньше установленной в регионе проживания в порядке ст. 49-51 ЖК РФ

___

С уважением

Если он собственник доли, то она не продаст без его согласия всю квартиру. Только свою долю.

У него есть право преимущественного выкупа этой доли (ст. 250 ГК РФ).

Если он отказался от приватизации, то есть право пожизненного проживания.

А если он и не собственник и не отказывался от приватизации - то прав у него ноль.

Поэтому надо разбираться что там.

И действовать по ситуации.

Но Вы как-то не очень хотите это делать, сложилось такое впечатление.

Наталья, здравствуйте 🤝

Как ветеран Афганистана, мужчина может иметь право на льготы при улучшении жилищных условий, такие как предоставление беспроцентной ипотеки, субсидии на покупку жилья.

Кроме того, мужчина может обратиться в суд на основании того, что его бывшая жена получила свою долю в квартире незаконным путем - через шантаж и ложный донос. В этом случае, мужчина может попытаться оспорить ее право на продажу квартиры.

Отмечу, что согласно статьи 250 ГКРФ

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении

—————

В любом случае, для более точной информации и консультации по данному вопросу, мужчине следует обратиться к любому юристу.

—————

Желаю Вам Всех Благ!

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте, Наталья! Преимущество здесь только одно-это первоочередное право на покупку доли бывшей супруги. В соответствии со ст. 250 ГК РФ:

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях

Звание ветерана Афганистана, статус жилья как единственного в данном случае значения не имеют. Как вариант - можно попытаться оспорить сделку (ст. 166 ГК РФ), в результате которой бывшая жена стала собственницей, но дело это не простое и зависит от сроков давности совершенной сделки и еще от множества нюансов.