Гражданское пр

Добрый день!

В данной ситуации продавец нарушает условия заключенного договора, поскольку расторгает его без веских причин. Покупатель имел право на получение земельного участка и выплатил всю необходимую сумму за него.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса РФ, если одна из сторон отказывается исполнить обязательство по договору купли-продажи недвижимости или земельного участка после того, как другая сторона выполнена свои обязательства полностью или частично, то потерпевшая сторона может требовать вынужденное исполнение этого обязательства через суд.

Таким образом, покупателю следует подать иск в суд о вынужденном исполнении условий заключенного договора. В рамках такой процедуры возможны различные меры ответственности для продавца: штрафные выплаты за каждый день задержки передачи земельного участка покупателю; возмещение всех расходных материалами (которые были связаны со строительством), а также компенсация максимальной прибыли от использования земельного участка.

В любом случае, продавец должен понимать, что расторжение договора без веских причин может повлечь за собой серьезные юридические последствия.

Здравствуйте

в вашем случае основание для отказа от договора - это отсутствие согласие второго собственника (супруга), который может оспорить такую сделку

нужно изучить договор и от этого будет зависеть вопрос об ответственности продавца

готовы помочь - обращайтесь

контакты ниже