Сгласно статье 158 ЖК РФ обязанность одаряемого оплачивать долг по взносам за капремонт В части 3 ст 158 ЖК РФ сказано: При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

По остальным расходам согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности.

Если договором не предусмотрен другой порядок.

13.05.2023, 09:35

Боле подробней про счетчики учета и Л/С поменять приборы учета и открыть новый лицевой счет

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45026 отзывов

Abylmyslim, решайте вопрос в судебном порядке.

13.05.2023, 09:35

Спросить юриста

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.8 3748 отзывов

В суде по периоду с даты перехода права, на практике с момента извещения конторы ЖКХ о смене собственника.

13.05.2023, 09:37

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Именно Ваша обязанность оплачивать ЖКУ наступает у Вас с даты принятия дара и гос. регистрации Вашего права на указанное жилое помещение, полученное на основании договора дарения.

Соответственно, до этого момента вся ответственность за несвоевременную оплату ЖКУ лежит на ПРЕЖНЕМ собственнике жилого помещения.

15.05.2023, 22:00