Квартира приватизирована на 4 человека, 2 из которых умерли, никто не вступал в наследство. Сестра хочет продать квартиру сводному брату, включая свои долги за отопление. Может ли она сдел

Здравствуйте. Уточните информацию. Квартира была приватизирована ДО 18 марта 2014 года? Если так, то право собственности на неё зарегистрировано в ЕГРН?

Сестра может продать свою долю в праве на квартиру (1/4) брату, если еще не наложен запрет на совершение регистрационных действий из-за долгов. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

На оставшуюся 1/2 придется оформлять наследство.

Здравствуйте, только когда оформит наследство, то может продать долю, которую получит по наследству.

Либо изначально не принимать наследство-написать отказ, договориться между собой, что она отказывается, а брат потом отдаёт деньги, но юридически это не будет иметь никакой силы, только Ваша договорённость, а она порой очень часто нарушается.

Юридически грамотно всё сделать-это оформить наследство и продать.

Свою долю по приватизации, личную, может продать Вам, когда захочет, если доли по приватизации определены. Сделка будет через нотариуса.

Вам уже правльно напсиали, продать она может только свою 1/4 долю, остальные доли надо сначала принять и оформить. Поэтому нужно вступить в наследство на оставшуюся 1\\2 доли квартиры и уже продать общую долю. Либо продавайте свою 1/4 долю, а брат уже сам вступит в наследство на оставшуюся 1\/2 долю