Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Уфа, 16.05.2023, 21:32

В) Возможно ли обе квартиры переоформить на жену и всё платежи по квартирам, включая ипотечные, переоформить на жену?

Вопрос №20495597 из г. Уфа
опубликован 16.05.2023, 21:32
Разводится семья, трое детей (8-15 лет), совместная собственность: 1) Квартира трёхкомнатная (60 м²) стоимостью ~2 млн (вложена жилищная субсидия и материнский капитал; 1/5 на жене; 4/5 на муже + обязательство переписать на детей по 1/5, плюс была ипотека на муже с созаëмщиком женой ~на 400 тр. Ипотека погашена, наложен запрет на регистрационные действия в связи с долгами.) 2) Квартира двухкомнатная ~4 млн, Брачный договор: всё на мужа, ипотека на мужа, после вложена субсидия с обязательством поделить жильё на всех членов семьи. Остаток ипотеки примерно 2.250.000 3) Долг перед матерью мужа ~ 150 тр; 4) долг мужа перед кредитными организациями помимо ипотеки 461.000; 5) долг на муже за коммунальные платежи ~200000; 6) долг жены перед кредитными организациями ~ 40000. . Вопрос: А) В какой суд идти за разводом: мировой или районный? Б) можно ли раздел имущества отложить на потом? В) Возможно ли обе квартиры переоформить на жену и всё платежи по квартирам, включая ипотечные, переоформить на жену? Разрешит ли банк? Разрешит ли опека (ведь есть обязательство мужа поделить поровну в том числе на детей)? Г) Если предыдущий пункт возможен, может ли муж потребовать 1/5 от уже фактически уплаченных затрат на квартиры? Какие ещё варианты раздела могут быть ПС: тонкость с первой квартирой: есть устная договорённость, что там проживает сестра жены и каждый месяц даёт в долг жене и мужу, чтобы они гасили часть ипотечных платежей за вторую квартиру с условием, что после погашения первая квартира перейдёт в собственность сестры. ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, уважаемый Тимур!

Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых не получится разобраться с этим вопросом объективно, а тем более, с помощью чьих-то кратких ответов или обычных отписок без ссылок на нужные нормативные акты и на их положения.

Во-первых, в вашем простом (не платном) вопросе № 20495597 целых 5 юридических вопросов, по которым нужно Вам с юристом или с адвокатом разбираться отдельно и основательно с учетом действующего нашего Российского законодательства и вашей дополнительной более полной информации по этим 5 вопросам.

Во-вторых, если кратко, то ответить на ваши эти 5 юридических вопросов возможно обязательно с ссылкой на нормативные акты, с которыми Вы сами потом можете ознакомиться, следующим образом.

...

А) Мировых судов нет в России, а есть мировые судьи, деятельность которых регулируется следующими нормативными актами:

1 Федеральный закон № 188-ФЗ "О мировых судьях в Российской Федерации".

2 Федеральный конституционный закон "О судебной системе Российской Федерации"

3 Гражданский процессуальный кодекс РФ (кратко - ГПК РФ).

Исковое заявление только о расторжении брака подается согласно статей 23, 28, 29, 131 Гражданского процессуального кодекса РФ или кратко - ГПК РФ к мировому судье по месту жительства (регистрации) ответчика.

...

Б) Раздел совместного имущества супругов согласно статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ или кратко - СК РФ они вправе произвести во время брака, при расторжении брака или после расторжении брака, как в судебном порядке, так и без суда через нотариуса.

...

В) Первую квартиру "переоформить" на жену возможно, но это очень сложно, т.к. на нее, согласно вашей информации, наложен судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства запрет на регистрационные действия, а значит надо погасить сначала долг в рамках этого исполнительного производства.

Кроме того, если Вы сами можете конечно свою долю подарить жене, а вот для дарения ей долей несовершеннолетними вашими детьми потребуется разрешение Органа опеки и попечительства (смотрите статью 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

Со второй квартирой вам банк не разрешит это делать, пока не погасите весь ипотечный кредит.

...

Г) Выполнить предыдущий пункт в вашей ситуации, увы, не получится у вас.

Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос и ваши вопросы в нем и на другие ваши вопросы Вам может предоставить конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и по всем вашим вопросам.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения на ваш юридический вопрос № 20495597 и на вопросы в этом вопросе было для Вас полезным.

16.05.2023, 22:20
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Можно только по разводу к мировому судье.

Можете отложить раздел.

Можно переоформить, если банк разрешит, но маловероятно.

Если есть ещё вопросы и нужна детальная консультация, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте. Вас проконсультируют на платной основе

16.05.2023, 21:36
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 491 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 847 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 594 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 283 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 054 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 905 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 164 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 292 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 286 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 686 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 469 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 439 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских