С чего начать? Возможно ли аннулировать сделку, привлечь родственников к ответственности, что ввели в заблуждение?

Question

Можно ли отменить сделку купли продажи дома и привлечь родственников к ответственности, установленного законом? Ситуация такая. У гражданина, назовем его Антон, была доля в жилом доме, как и у его сестры и ее мужа. При продаже дома (согласие всех собственников получено) сестрой Антона, был заключён устный договор, что продаём дом - я тебе Антон отдаю деньги за твою долю, только подпиши, что со сделкой согласен. Ок. далее Антону естественно никто не отдал ни копейки, долго обещали, говорили, что деньги хранятся на банковском счету, приедешь (он был на заработках в др регионе), заберешь деньги. Но теперь Антон бомж, деньги никто не отдал и не собирается. Прошло около года с момента сделки. Ситуация патовая конечно, ясно что Антон сам виноват, что доверился родственникам. Хотим помочь ему. Скажите, как сейчас поступать? С чего начать? Возможно ли аннулировать сделку, привлечь родственников к ответственности, что ввели в заблуждение? Нужно ли обращаться в полицию или сразу в суд.
Пожалуйста ответьте, если что то возможно сделать, есть возможность оплачивать услуги юриста

Болдырев Владимир Сергеевич · Accepted Answer

Добрый вечер, Виктория. 1)Смотрите, ситуация действительно сложная... 2)Для начала подайте претензию, кто получил деньги. 3)Но все же, нужно видеть документы которые подписывали, что бы вам дать ответ. 4)Потому что после изучения можно дать квалифицированную подпись. 5)Оспорить будет сложно, очень сложно в вашей ситуации, а вот взыскать с родственников, так как тут неосновательное обогащение на лицо ст. 1102 ГК РФ, тут шансы есть и хорошие.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

1.Если у гражданина была, доля, то каким образом была совершена сделка с ней - он уполномочил кого-то доверенностью?
2.Кто за него деньги получал?
3.Прежде чем кого-то привлекать - нужно всю ситуацию разобрать подробно

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте необходимо направить претензию сестре с требование возврата денежных средств за продажу дома так как он не получил их. Далее если сестра не выплатит, то обратиться в суд и требовать денежные средства.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Можно попробовать обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи дома в связи с отсутствием оплаты (ч. 2 ст. 450 ГК РФ), однако для точного ответа нужно видеть документы. Вы можете обратиться за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте.

ООО "Юридическое агентство "Территория безопасности · Answer

Направляйте требование остальным собственникам о выплате доли от продажи.

В случае отказа, подавайте в суд иск о взыскании неосновательного обогащения.

Саркисян Арсен Вячеславович · Answer

Для начала направляется претензия о выплате положенной вам доли от продажи. В случае отказа подаётся иск о взыскании неосновательного обогащения.

ООО "ЛИНИЯ" · Answer

1. Пишите претензию сестре отправляете по почте с описью.
2. Если претензия не удовлетворена обращаетесь в суд с исковым заявлением в котором требуете вернуть деньги или аннулировать сделку.

Гумеров Камиль Ринатович · Answer

Выбираете юриста на сайте, который занимается аналогичными делами, и у него есть положительная судебная практика. Он изучит ваши документы, определит судебную перспективу вашего дела.

С чего начать? Возможно ли аннулировать сделку, привлечь родственников к ответственности, что ввели в заблуждение?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Хотим купить домик в Лабинске.. как начать сделку с чего начать и узнать чтобы документы были все в норме.

Проблемы с подписанием трудового договора - могут ли меня уволить в декрете и как защитить свои права

Каким способом выгоднее передать долю в квартире - дарение или купля-продажа?

Вопрос об аннулировании дарственной сделки после передачи денег продавцу

Что делать, если не оплатили половину суммы за выполненные строительные работы - советы и рекомендации

С чего начать сделку по продаже квартиры

С чего начать сделку покупки дачного участка?

Могу ли я оспорить мировое соглашение в суде, если вторая сторона не отвечает?

Процесс переделки приватизированной квартиры на нового квартиросъёмщика - с чего начать и как это сделать

С чего начать приехал гражданин Таджикистана куда сначала идти делать регистрацию или в МФЦ, с чего начать вообще, спасибо..

Я совершеннолетний гражданин РФ. Хочу открыть ИП но не знаю с чего начать. Хотел бы попросить у вас совета, как и с чего начать?

Как долго занимает процесс развода и как изменить фамилию ребенка в такой ситуации - советы и рекомендации

С чего начать я не знаю, отец умер в августе этого года, подскажите с чего начать и где можно заявить о наследовании

Как защититься, если родственник пытается аннулировать договор дарения недвижимости?

Как вернуть деньги за долю от сделки купли-продажи, осуществленной год назад с родственниками

Как отменить сделку купли-продажи дачи с земельным участком, домом и постройками

Как аннулировать сделку о купли продажи квартиры?

Я продала свой земельный пай в акционерное общество я хочу аннулировать сделку пай был продан 10 лет назад.

Проблемы с оформлением зеленки при смене фамилии после покупки квартиры в ипотеку

Можно ли аннулировать сделку купли продажи недвижимости в день подачи документов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59