Как определить место общего пользования на участке с двумя хозяевами без межевания и чертежей
Вопрос №20497380
из г. Тамбов
опубликован 17.05.2023, 14:30
опубликован 17.05.2023, 14:30
Как узнать где место общего пользования, у нас участок на двоих хозяев, каждый имеет свою долю, в документах прописано 14 кВ м общего пользования, каждому по 1/2 доли, но по факту где это место общего пользования как у знать? Межевание не проводилось чертежа рисунка нет, делали запрос в кадастровую организацию и в Росреестр,
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со Статьей 274 ГК РФ Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Однако Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Эти же положения закреплены в ст. 23 земельного кодекса РФ.
17.05.2023, 14:31
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст 246 ГК РФ). У вас нет мест общего пользования. Вы должны договориться о порядке использования участка.
17.05.2023, 14:41
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 447
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соседи делали межевание кадастровая палата обязана сообщить о изменениях моего плана в БТИ и налоговую.
Участок земли выставляют на торги, но документы на него есть, межевание проводилось давно.
Может ли аннулированный статус земельного участка указывать на проведенное межевание и границы?
Например, на основании того, что нашего участка нет на карте (не проводилось межевание).
Незаконная отрезка земли и отсутствие документов - что делать дальше?
У нас не проводилось межевание, но право собственности было оформлено ещё в 2001 году
Расстояние от моего дома до межи 1 м. Межевание проводилось по решению суда.
Проблема с сливной ямой - построена в 1979 году, межевание проведено в 2012 году, оказалась не на территории участка.
Возможно ли получить ипотеку на дом с земельным участком без межевания?
Как официально зарегистрировать несогласие с изменением границ участка, проведенным соседями в отсутствие владельцев?
Как оспорить завещание и получить часть дома с участком от отца, находящегося во втором браке?
Отсутствие точного адреса в кадастровом паспорте В 1 - причина межевания или отсутствие определенных границ участка?
Претензии к соседям - забор выходит за границы нашего земельного участка. Как решить данную ситуацию?
Сколько по времени делается запрос от нотариуса в росреестр? Запрос делается для выдачи свидетельства о праве на наследство.
Пропала 1/4 доля к комнатной квартиры после наследства - вопросы и решения
Как найти собственника земли с построенным на ней строением, если данные отсутствуют в Росреестре?
Легальность требования оплаты за проведенное межевание в СНТ - на что ссылаться при отказе уплатить?
Какой налог придется платить при покупке участка ИЖС без построек в Орловской области, где не проводилось межевание?
Отказ в реконструкции жилого дома из-за отсутствия установленной границы земельного участка и пересечения с соседним
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут