Как оспорить покупку дома в деревне с скрытыми дефектами?

Вопрос №20497401 из г. Москва
опубликован 17.05.2023, 15:21

Я купила дом в деревне. После покупки обнаружилось, что скрыты некоторые моменты. Выяснилось, что дом треснут, брешь закрыли ковром и про водопровод, он подведен в дом обычным шлангом, вместо трубы. Договор уже подписан, расчёт произведён. Можно ли сейчас это оспорить? И как?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65672 отзывa

Подать исковое заявление суд о расторжении договора взыскание денежных средств ввиду явных сокрытых дефектов или взыскании убытков, то есть суммы, которую нужно потратить на восстановительный ремонт, прежде подать претензию

17.05.2023, 16:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец

Золотухин Владимир Викторович

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзывa

Можно. Потребуется заключение эксперта о скрытых дефектах.

17.05.2023, 15:22

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151860 отзывов

Подавайте продавцу письменную претензию на основании ст 476 ГК РФ.

17.05.2023, 15:23

Спросить юриста

Васильев Александр Васильевич

Пользователь

4.7 652 отзывa

Доброго времени суток.

Вы имеете право оспорить покупку на основании товароведческой экспертизы!

Для этого необходимо обратиться с иском в Суд к прежнему владельцу Вашей покупки (дома). И в Суде ходатайствовать о проведении вышеназванной мною экспертизы на предмет возникновения трещин.

P.S. Должен быть составлен дефектный акт и пакет документов, в которых будет указано, что деформация произошла до покупки Вами дома.

И направьте продавцу досудебную претензию.

17.05.2023, 15:26

Спросить юриста