Застройщик продал цокольный этаж в жилом доме без согласия собственников жилых помещений - как быть?
Вопрос №20512224
из г. Краснодар
опубликован 23.05.2023, 22:53
опубликован 23.05.2023, 22:53
Застройщик продал жилые помещения в жилом доме 20 помещений, цокольный этаж, лестничные клетки в его собственности, на данный момент бывший застройщик пытается сделать раздел на 4 части цокольного этажа нежилого помещения, и переоформить, так как по расписке давно продал без оформления. Без согласия собственников сделал перепланировку, реконструкцию В цокольном этаже проходят трубы, канализация, электрика дома. Обязан ли собственник цокольного этажа получить согласия собственников жилых помещений на раздел нежилого помещения цоколя? Законны ли его действия? Или он в силу закона обязан передать всем собственникам цокольный этаж, коридоры, лестничные клетки в общедолевую собственность? Дом по техпаспорту ИЖС на одну семью, но был раздел на жилые помещения, имеются выписки ЕГРН у правообладателей, Змля ИЖС.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо с документами разбираться, но помещение - общие, где коммуникации продавать нельзя.
23.05.2023, 23:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 505
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 758
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Москва
Власова О. Д.
5
3 770
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как сдать нежилое помещение в аренду и оплачивать коммунальные услуги как частное лицо?
Необходимость заключения отдельного договора с УК для собственников нежилых помещений в жилом доме
Спор между Центром детского творчества и УК - разрешена ли вывеска на фасаде жилого дома?
Можно ли открыть кафе в жилом доме, цокольный этаж?
Влияние нового закона на мою деятельность как ИП, торгующего пивом в жилом доме.
Нужна входная группа в цокольный этаж жилого дома. Жильцы против. Что делать?
Перепланировка входа в жилом доме для размещения МФЦ - необходимость согласования с жильцами
Можно ли признать цокольный этаж жилым помещением?
Возможность прописки в цокольном этаже дома с долевой собственностью и удобствами в каждой комнате
Сколько этажей я могу возводить на ЛПХ земли населёных пунктов? Хочу построить дом два этажа + цокольный этаж, можно или нет?
Цокольный этаж имеет статус административного, в 10-ти этажном жилом доме. Можно ли разместить комнаты отдыха для студентов?
Проблемы соседей - как решить вопрос с расширением квартиры и вылетающим мусором?
Вопросы о праве на имущество при разводе в Украине - часть квартиры и дом в другом городе
У меня не жилое помещение, цокольный этаж заставляют оплачивать содержание всего дома, лифтов и т.д. новостройка. Правильно это?
Можно ли сделать хостел в нежилом помещении цокольный этаж с окнами?
Как проверить законность покупки квартиры на цокольном этаже и избежать выселения?
Организация преддомовой территории в многоквартирном доме с магазином на цокольном этаже
Имеет ли значение при кадастровой оценке дома площадь вспомогательных помещений-цокольный этаж?
Ограничения предпринимательской деятельности в помещении на цокольном этаже садика и школы - ознакомьтесь с законодательством.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут