Застройщик продал цокольный этаж в жилом доме без согласия собственников жилых помещений - как быть?
Вопрос №20512224
из г. Краснодар
опубликован 23.05.2023, 22:53
опубликован 23.05.2023, 22:53
Застройщик продал жилые помещения в жилом доме 20 помещений, цокольный этаж, лестничные клетки в его собственности, на данный момент бывший застройщик пытается сделать раздел на 4 части цокольного этажа нежилого помещения, и переоформить, так как по расписке давно продал без оформления. Без согласия собственников сделал перепланировку, реконструкцию В цокольном этаже проходят трубы, канализация, электрика дома. Обязан ли собственник цокольного этажа получить согласия собственников жилых помещений на раздел нежилого помещения цоколя? Законны ли его действия? Или он в силу закона обязан передать всем собственникам цокольный этаж, коридоры, лестничные клетки в общедолевую собственность? Дом по техпаспорту ИЖС на одну семью, но был раздел на жилые помещения, имеются выписки ЕГРН у правообладателей, Змля ИЖС.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо с документами разбираться, но помещение - общие, где коммуникации продавать нельзя.
23.05.2023, 23:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 576
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как сдать нежилое помещение в аренду и оплачивать коммунальные услуги как частное лицо?
Необходимость заключения отдельного договора с УК для собственников нежилых помещений в жилом доме
Спор между Центром детского творчества и УК - разрешена ли вывеска на фасаде жилого дома?
Можно ли открыть кафе в жилом доме, цокольный этаж?
Влияние нового закона на мою деятельность как ИП, торгующего пивом в жилом доме.
Нужна входная группа в цокольный этаж жилого дома. Жильцы против. Что делать?
Перепланировка входа в жилом доме для размещения МФЦ - необходимость согласования с жильцами
Можно ли признать цокольный этаж жилым помещением?
Возможность прописки в цокольном этаже дома с долевой собственностью и удобствами в каждой комнате
Сколько этажей я могу возводить на ЛПХ земли населёных пунктов? Хочу построить дом два этажа + цокольный этаж, можно или нет?
Цокольный этаж имеет статус административного, в 10-ти этажном жилом доме. Можно ли разместить комнаты отдыха для студентов?
Проблемы соседей - как решить вопрос с расширением квартиры и вылетающим мусором?
Вопросы о праве на имущество при разводе в Украине - часть квартиры и дом в другом городе
У меня не жилое помещение, цокольный этаж заставляют оплачивать содержание всего дома, лифтов и т.д. новостройка. Правильно это?
Можно ли сделать хостел в нежилом помещении цокольный этаж с окнами?
Как проверить законность покупки квартиры на цокольном этаже и избежать выселения?
Организация преддомовой территории в многоквартирном доме с магазином на цокольном этаже
Имеет ли значение при кадастровой оценке дома площадь вспомогательных помещений-цокольный этаж?
Ограничения предпринимательской деятельности в помещении на цокольном этаже садика и школы - ознакомьтесь с законодательством.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут