Как получить отказ от соседа, находящегося в другом городе, для продажи комнаты в коммунальной квартире в Питере?
Вопрос №2051308
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.12.2012, 19:28
опубликован 02.12.2012, 19:28
Проживаю в комуналке в Питере, имею одну комнату. Хочу продать ее и купить квартиру Нужно получить отказ от соседа, или хотябы вручить ему письмо с уведомлением о продаже. Проблема в том, что он не проживает в квартире а живет в Москве. Как быть в такой ситуации?
Есть вариант с дарением, но тогда придется платить 13% - налог с дарения. С какой суммы он платится? Возможно ли без дарения обойтсь?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возможно конечно. Проводите как обычный договор КП заранее уведомлением
02.12.2012, 19:40
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Направляйте письмо с существенными условиями сделки по адресу регистрации долевого собственника, после чего смело продавайте (по истечению срока для дачи ответа). В случае судебного обжалования сделки Вам светит только перевод прав покупателя на вашего соседа, что как я понимаю вас также устраивает.
02.12.2012, 19:33
направить телеграмму по месту его проживания или обратиться к нотариусу , который сам уведомит его по месту жительства..А вообщем то это будет не ваша проблема, а покупателей если сделка будет переведена на покупателя-сособственника..
02.12.2012, 22:54
Здравствуйте.
Согласие не нужно. Нужен отказ от преимущественного права покупки. Налог на дарение платит тот, кому дарят.
02.12.2012, 22:57
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 329
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7
1 375
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
У меня есть две приватизированные комнаты в 3 х комн.
Покупка комнаты в коммунальной квартире - кто должен быть уведомлен о сделке?
Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли
Расчет налога при продаже комнаты в трёхкомнатной квартире - оплата только за одну комнату или за всю квартиру?
Вопрос о налоге на дарение при передаче квартиры собственнику
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Вопросы прав на покупку комнаты по балансовой цене и возможности оспорить договор купли-продажи в коммунальной квартире
Или нужны отказы на каждую комнату отдельно?
Выплачивается ли налог при продаже наследуемой или подаренной квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут