С мужем приобрели дом в ипотеку. Развелись магу ли продать дом без согласия бывшого мужа если муж в тюрме
Вопрос №20515487
из г. Краснодар
опубликован 25.05.2023, 03:41
опубликован 25.05.2023, 03:41
С мужем приобрели дом в ипотеку. Развелись магу ли продать дом без согласия бывшого мужа если муж в тюрме
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если приобрели в период брака, это уже совместная собственность супругов (ст. 34 СК РФ). Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Это предусмотрено ст. 35 СК РФ. Т.е. получение "согласия" необходимо. Однако, даже несмотря на вышеуказанные нормы, продать Вы этот дом " без согласия", в принципе, сможете, правда с риском того, что такая сделка может быть в последующем оспорена Вашим супругом в судебном порядке. Дело в том, что отсутствие "согласия" для регистратора Росреестра не будет являться основанием для приостановления или отказа в регистрации в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Т.е. переход права будет зарегистрирован, но при этом, В ЕГРН будут внесены соответствующие записи о том, что "согласия" не предоставлено. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке.
25.05.2023, 04:06
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Здравствуйте. Если дом приобретен в браке то он находится в совместной собственности, а это значит нужно согласие мужа на продажу.
25.05.2023, 03:47
Можете.
Но покупателю не нужна отметка о том, что не было нотариального согласия мужа бывшего
25.05.2023, 09:05
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 418
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 662
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Мы граждани Узбекистана если у моего бывшого мужа задолжность по алиментам он может покинуть строну.
Как лишить родительских прав бывшего мужа, который отказывается сделать тест ДНК и отказаться от ребенка?
Возможно ли оформление статуса матери-одиночки, если фамилия и отчество бывшего мужа указаны в свидетельстве о
Бывший муж не выплачивает кредит и алименты - есть ли возможность взыскать долги и как быть?
Можно ли продать дом жене без ведома мужа? Дом оформлен на жену, муж в доме не прописан.
Развод с мужем - что может произойти с детьми в нашей ситуации?
Права на жилье и земельный участок после развода - что говорит закон?
Он имеет право на часть дома после повторного развода?
Как выселить бывшего супруга из наследуемого дома через суд?
Продали родительский дом мужа, мужа посадили я сама купила по доверенности квартиру оформила на мужа, могу я там прописаться.
Жена подарила (через дарственную) мужу дом. муж принял дом, а через 8 лет умер. Может ли жена претендовать на дом по наследству?
Какими правами обладает бывший муж в отношении общей собственности и могут ли дети быть выгнаны из квартиры?
Как продать дом на улучшение в случае развода, когда муж отказывается
С мужем развелись, дом в ипотеку, часть гасится материнским капиталом, как будет делиться?
Мне нужна ваша помощь! Могу ли я продать дом без ведома мужа? Дом оформлен на меня но он там прописан?
С мужем развелись, дом в ипотеке, но я поручитель, могу ли я прописаться с ребёнком без его согласия
Наследование жилого дома после смерти мужа - судьба дочери
Скажите пожалуйста. Муж с женой в разводе, дочь прописана в доме мужа, муж умирает, дом по наследству передается дочке?
“Может ли мать мужа претендовать на наследство, если дочь прописана в доме отца?”
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут