40 лет спустя - рушащийся дом соседа угрожает дачному участку - как защитить свое имущество?

Вопрос №20527906 из г. Смоленск
опубликован 30.05.2023, 13:14

Question

У нас на дачном участке сложилась следующая ситуация: 40 лет тому назад сосед построил кирпичный дом рядом с нашей дачей - расстояние 1 метр. Мои родители очень просили его этого не делать, но.. он сделал.
Со временем здание соседа обветшало и стало заваливаться на наш дачный дом. Крыша провалилась, веранда рухнула, покалечив хозяйку. 
Хозяева умерли, осталась дочь, которая уехала. 
 Участок у неё (5 соток) не выделен, не оформлен, дом тоже, он не жилой, документы она потеряла, восстанавливать их она не хочет (пока, по крайней мере) 
Что нам делать в данной ситуации?
 Местная администрация (с/п, в которое входит деревня) не хочет делать какие либо телодвижения. Более того, администрация заверила МЧС, что дом не авариен, даже не побывав там. МЧС - тоже. От дочери усопших хозяев мы лишь получили разрешение разобрать дом за свой счёт (записанный аудиозвонок). Наш дачный дом не является жилым. Раньше всё это был дачный кооператив.
Подскажите, пожалуйста, какие варианты действий у нас есть? С чего начать?

Смирнова Наталия Евгеньевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Закажите выписку ЕГРН о зарегистрированных правах. Выясните у нотариуса. Вступала дочь в наследство. Статус кооператива. Кому сейчас принадлежит дом и участок, что именно формлено?. Кадастровый инженер сделает технический план на земельный участок. С координатами и границами. А далее в администрацию, с заявлением о перераспределением земли или выкупе. И каким способом. Если будет отказ, подавайте документы в суд. Что просшло много лет. ВЫ за участком ухаживали. Присматривали. Имеете право начто и перечислть. Если всё таки на дочь оформлен составляйте акт с участковым и с представителем администрации что участок безхозный и собственник не следит за учатстком и перед участком и выносит штраф. Есть ещё варианты.

Самовольное использование заброшенного участка или частного дома приравнивается к незаконному проникновению в жилище и влечет за собой ответственность по статье 139 Уголовного кодекса РФ. Наказанием может стать денежный штраф, исправительные или обязательные работы и даже арест на срок до трех месяцев.

Савостьянова Ксения Вадимовна · Answer

Начать с фиксации обрушения и установления причины, фиксации повреждений дома и телесных. После обратиться в нотариальную палату с целью установления круга наследников у бывших владельцев дома, и к ним уже предъявлять требования

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Начать что? Вы же устранили препятствие в пользование своим земельным участком, устранив угрозу обрушения дома на Ваш участок, непонятно что Вы хотите и что Вы хотите начать? Вы об этом не пишите.

40 лет спустя - рушащийся дом соседа угрожает дачному участку - как защитить свое имущество?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как защитить свой дачный участок от сброса талых и ливневых вод с соседнего участка?

Туалет соседа по дачному участку стоит около забора рядом с моим домом, куда я могу обратиться о переносе туалета.

Как вернуть участок подъезда к своему дачному участку после его захвата соседями?

Как оспорить действия соседей по дачному участку и защитить свой участок от смыва земли?

Как присоединить заброшенный участок к своему дачному участку без хозяев

Запрет на проезд к своему участку из-за поврежденных дорог - есть ли закон и как его найти?

Приватизированная лесная посадка, приватизируется к каждому дачному участку, либо в дачное сообщество?

Жалоба соседки на расположение забора на дачном участке - возможные последствия и способы оформления вопроса законным путем

Вопрос подписания межевания между земельными участками соседом на дачном участке

Хотим строить дом на своем участке. Дом соседа с одной стороны по меже стоит. От него до забора 13 метров. Где ставить дом?

Могу ли я продать 1 сотку земли своему соседу по дачному участку под строительство бассейна и сауны.

Где обратиться за расчисткой снега на дачном участке?

Как предотвратить поток грязи с соседнего дачного участка и остановить поднятие его уровня?

Соблюдение правил пожарной безопасности - как решить проблему с расстоянием между домами на дачном участке?

Установка проволочной защиты на границе дачных участков вызвала конфликт с соседом - как поступить?

Как решить проблему с ярко-синим забором соседа на дачном участке?

Могу ли я быть подвержен суду за неправильную постройку дома близко к забору соседа по дачному участку?

Нарушения соседа на дачном участке - контейнер у забора и не зарегистрированный газовый балон

Спор о границе участка - территория соседа пересекает кадастровую границу

Как закрыть некапитальным забором окна соседского дома, выходящие в мой двор?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59