Могут ли взымать плату за размещение кондиционера на стене дома с собственника нежилого помещения на первом этаже?
Вопрос №20531347
из г. Красноярск
опубликован 31.05.2023, 17:12
опубликован 31.05.2023, 17:12
Могут ли взымать плату за размещение кондиционера на стене дома с собственника нежилого помещения на первом этаже?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, размещение кондиционеров на фасадах многоквартирных домов относится к общедомовым вопросам и урегулировано регламентирующими документами.
Исходя из этого, для определения ответа на данный вопрос необходимо руководствоваться положениями устава территориального общества или регламента общего собрания собственников о плате за размещение рекламных конструкций, технических средств коммуникации и других объектов на общедомовых имуществах.
Если в уставе или регламенте отсутствуют конкретные нормы, то собственник нежилого помещения на первом этаже вправе размещать кондиционер на фасаде здания, но обязан соблюдать правила техники безопасности и эстетики, установленные законодательством и правилами пользования общедомовым имуществом многоквартирного дома.
При этом, если установка кондиционера нарушает права и интересы других собственников, например, блокирует доступ к окнам, создает шум и вибрации, то в данном случае управляющая организация или собственники многоквартирного дома вправе обратиться в суд с иском о запрещении установки кондиционера или требованием его демонтажа.
31.05.2023, 17:28
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 409
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 401
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - Может ли собственник нежилого помещения на первом этаже дома быть членом ТСЖ без регистрации права на собственность?
Может ли на первом этаже нежилого помещения многоквартирного дома располагаться цех по производству ювелирных изделий.
На первом этаже нежилого дома располагается аптека. Можно ли в этом же доме открыть магазин Продажи пива?
Собственник нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома - кто должен ремонтировать и содержать фасад дома.
Не согласованный открытие парикмахерского салона на первом этаже мкд вызвал проблемы с общедомовой вентиляцией и канализацией
Правомерны ли действия собственников нежилых помещений по установке шлагбаумов без выдачи ключей?
Как решить вопрос с расчетом теплоэнергии для нежилого помещения, находящегося на первом этаже многоквартирного дома?
С августа 2007 года с жителей первых этажей стали взымать плату за техобслуживание и ремонт лифтов.
Обязанности по ремонту и содержанию фасада и крыльца многоквартирного дома - кто несет ответственность?
Правомерно ли предъявлять задолженность за обслуживание по нежилому помещению без информации о договорах и счетах?
Кто должен покрасить фасад, т.е. стены нежилого помещения в МКД, собственник нежилого или УК?
Оплата аренды вывески и размещение кондиционера в МКД - обязательно ли и нужно ли согласование с другими собственниками?
Права арендатора нежилого помещения - возможность требования арендной платы за размещение вывески и баннеров на фасаде здания
Компетентность управляющей компании в вынесении предписания собственнику нежилого помещения в МКД относительно
Как найти собственника нежилого помещения по адресу нежилого помещения
Открытие бара в жилом доме на 1 этаже, нежилого помещения, возможно?
Финансовое участие в ремонте фасада - обязанности собственника нежилого помещения в жилом доме
Вопрос оплаты отопления на общедомовые нужды - обязанности собственника нежилого помещения на первом этаже мкд с ИПУ
Незаконная установка вентиляции внутрь здания - как заставить собственника снять конструкцию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут