Какие вопросы помимо задолженности по коммунальным платежам ТСЖ может рассматривать суд в отношении членов ТСЖ согласно ЖК и ГК, включая неузаконенную перепланировку квартиры?

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) в соответствии с Жилищным и Гражданским кодексами РФ может подавать в суд на члена ТСЖ по ряду вопросов, включая:

1 - Нарушение правил содержания и эксплуатации жилого помещения, если это повлекло ущерб для общего имущества или других собственников. Например, если жилой дом имеет общую кровлю и один из членов ТСЖ поставил на нее кондиционер без согласия ТСЖ и без выплаты компенсации, ТСЖ может подать в суд для защиты своих интересов.

2 - Несоблюдение правил пользования общим имуществом (например, если жилой дом имеет общую парковку, а один из членов ТСЖ занимает там место более длительное время, чем это разрешено правилами ТСЖ).

3 - Нарушение правил перепланировки жилого помещения, если это повлекло нарушение канонических правил и норм оформления и занимает чрезмерное место или привело к уменьшению жилой площади.

4 - Повреждение общего имущества или совершение иных действий, нарушающих права других членов ТСЖ или интересы ТСЖ в целом.

Также возможны другие случаи, когда ТСЖ имеет законное право подать иск против члена ТСЖ на защиту своих интересов и интересов других собственников жилых помещений.

Рекомендуем обратиться к уставу ТСЖ и правилам, утвержденным общим собранием, чтобы понимать, какие конкретно права вы имеете в данной ситуации. Также рекомендуем обратиться к юристу для получения профессиональной консультации и помощи в подготовке иска в соответствии с требованиями закона.