Продажа дома не завершённого строительства - законная ли сделка, если документы не соответствуют действительности?
Вопрос №20532311
из г. Красноярск
опубликован 01.06.2023, 04:40
опубликован 01.06.2023, 04:40
По договору купли продажи совершена сделка продажа дома не завершённого строительства а по факту на земельном участке стоял и был приобретён готовый к эксплуатации дом. На основании данного договора получено право собственности на не зевершённое строение. Вопрос: Является данная сделка законной? Если по факту в органы гос регистрации поданы на регистрацию права документы не соответствующие действительности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Лариса
Отчуждение объекта недвижимости может осуществить собственник имущества в соответствии со ст.209 ГК РФ.
Если купили объект недвижимости, то регистрационные действия должны были быть в соответствии с документами о праве собственности
__
Если в правоустанавливающем документе в изначальном - указано объект незавершенного строительства, то по дкп иной объект не мог быть указан, следовательно сделка действительна, законная, если не доказано обратное до совершения сделки дкп
__
С уважением
01.06.2023, 04:50
Оценка автора вопроса:
спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 538
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос регистрации завершенного строительства дома с нарушением норм отступа от границ участка
Вопрос о правах бывшей хозяйки на дом, где она проживала после заключения договора купли-продажи и прописки новых хозяев
Можно ли отказать в регистрации дома незавершенного строительства после истечения срока аренды земли?
Проблема приватизации земельного участка из-за незавершенного строительства и растущие требования об оплате - что делать?
С чего начать оформление незавершенного строительства дома на дачном участке?
Возможно ли поменять лицевые счета в льготе на энергию для незавершенного строительства дома при наличии двух счетов
Как получить свою долю и продать участок после развода через суд?
Какие документы требуется подать в суд для признания незавершенного строительства завершенным?
Могу ли я использовать материнский капитал при покупке незавершенного строительства дома.
Процедура регистрации незавершённого строительства дома в собственность по дачной амнистии
Обязательно ли при регистрации сделки разрешение горадминистрации на продажу дома, незавершенного строительством?
Продажа незавершенного строительства - необходимость завершения и налоговые последствия.
Продажа незавершенного строительства - налоговые аспекты и возможность применения налогового вычета.
Продажа незавершенного дома на земельном участке под ИЖС - какие документы нужны и какие риски существуют?
Переходит ли право аренды участка другому лицу при продаже жилого дома на арендованной земле и по какой цене?
Порядок снятия с регистрации объекта незавершенного строительства при завершении строительства дома - анализ соответствующих
Развод и имущество - Какую часть дома можно претендовать при наличии оценки перед браком и оформлении имущества на мужа
Облагается ли налогом продажа незавершенного строительства? И что считается незавершенным строительством?
Продажа незавершенного строительства при оценки в 300 тыс. какой налог должен заплатить продавец.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут