Можно ли продать одну из двух квартир и оставить вторую как единственное жилье по льготе 3 года?
Вопрос №20532711
из г. Вологда
опубликован 01.06.2023, 09:42
опубликован 01.06.2023, 09:42
В моей собственности есть 2 жилых помещения. Могу ли я продать 1 квартиру и чуть позже продать вторую как единственное жилье по льготе 3 года?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если под оговоренные в п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ параметры подходите - да, можете.
01.06.2023, 09:53
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Нет так не получится
01.06.2023, 09:52
Обмануть?
01.06.2023, 11:31
Почему обмануть, если продам 1 жилое помещение и по факту останется единственное жилье...
01.06.2023, 11:32
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
01.06.2023, 11:35
Так тут указано про право стоять на учете, при чем тут налог?
01.06.2023, 11:44
Вам не придется уплачивать налог и подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в вашей собственности более пяти лет (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2 - 4 ст. 217.1, пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ).
01.06.2023, 11:50
Вопрос про ситуацию, когда применяется 3 года вместо 5! А именно про продажу единственного жилья! НК РФ пишет, что учитываются помещения на момент перерегистрации права собственности. Если я продам вторую квартиру и через месяц продам последнюю как единственное жилье, будет ли применятся 3 года и если нет, то почему нет?
01.06.2023, 12:36
Обман, поскольку изначально жилье не было единственным.
Вы: "Могу ли я продать 1 квартиру и чуть позже продать вторую как единственное жилье по льготе 3 года?"
Если чуть позже - через три года, можно.
01.06.2023, 12:52
Возможно 3 года на предмет налогового вычета применимы, но возможно действовать правила ухудшения условий, А это 5 лет
01.06.2023, 12:40
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 538
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 681
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли приставы продать единственное жилье в Москве за долг по бизнес-кредиту в размере 4 миллиона рублей?
Могут ли наложить арест и продать квартиру - единственное жилье мое и моей семьи, нас 5 человек, все прописаны в ней
Могу ли я продать единственное жилье если у меня иметься наложенный спасибо арест судебных приставов?
Можно ли продать единственное жилье если я должник.
Но у меня наложен арест на имущество, значит все равно могу продать единственное жилье?
Как правильно продать жилье и воспользоваться льготой на единственное жилье?
Можно ли продать единственное незапрещенное жилье, если я должник в банке и мое имя уже на сайте приставов?
Очень сложная ситуация - мошеннический договор с подрядчиком на строительство жилого дома и отказ в возбуждении уголовного дела
Что значит реализация имущества? Могут ли продать единственное жилье должника?
Можно ли продать единственное жилье после окончания процедуры банкротства?
Возврат налога при продаже единственного жилья и покупке нового - как это работает?
Вопросы о выплате долга банкам после процедуры банкротства и возможности продажи жилья
Можно ли продать ипотечную квартиру и приобрести новую при наличии судебного решения по другому кредиту?
Можно продать единственное жилье, если долги по кредитам у приставов. А жилье не в залоге, и на нет нет ареста?
1. могут ли за долг перед банком продать единственное жилье?
Если банк подаст в суд на расторжение кредитного договора, чем мне это чревато. Могут ли продать единственное жилье?
Я выплачиваю долг по кредиту судебным приставам, Могу я продать единственное жилье (в связи с переездом)?
Как решить проблему с арестом машины, купленной в Стерлитамаке в 2014 году?
Вопрос о продаже единственного жилья должника для погашения долга по алиментам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут