Как защитить свои права, если хозяйка не хочет продлевать договор аренды квартиры?
Вопрос №20536133
из г. Краснодар
опубликован 03.06.2023, 00:18
опубликован 03.06.2023, 00:18
Хозяйка сдает по договору квартиру, прошел год, договор истек, хозяйка его продлевать не хочет, говорит платите дальше или выселяйтесь, мы не хотим чтоб после оплаты нас выгнали на улицу. Что нам делать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подписать новый договор и оплатить.
Оплатить следующий м-ц проживания и жить.
Ваш договор перетечет в бессрочный.
Почему Вас должны, после оплаты выгнать? Не понятно.
03.06.2023, 10:51
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Возможно условия договора предусматривают автоматическое продление.
Если его нет, то платить так не советую.
Ну а заключать новый договор или нет, решает собственник. Так что вам либо соглашаться на её условия, либо съезжать. Я бы на вашем месте выбрал второй вариант.
03.06.2023, 00:21
Здравствуйте, Анна! Поскольку Вы и собственник квартиры продолжают исполнение договора на определенных в нем условиях (Вы согласны вносить арендную плату), такой договор, после окончания срока аренды, указанного в нем, приобрел статус договора аренды с неопределенным сроком действия, не требующего регистрации. В этом случае каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Так что Вам не о чем беспокоиться.
03.06.2023, 00:35
Ст. 610 ГК РФ, если что.
03.06.2023, 00:37
Собственник должен уведомить заранее, если не желат продлевать договор. Но здесь также собственник решает, сдавать или нет.
03.06.2023, 00:51
Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
03.06.2023, 03:57
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить, если хозяйка отказывается продлевать договор аренды после года проживания?
Администрация колхоза договор аренды продлевать не хочет и предлагает отцу выкупить земельный участок.
Ответственность агентства при продлении договора аренды квартиры - обязательно ли это и какие риски возникают?
Надо ли расторгнуть договор аренды квартиры если сам договор аренды квартиры истек.
Aрендодатель отказал арендатору в разрешении на торговлю дополнительной группой товаров
Какой формы должен быть договор аренды квартиры? Нужно ли регистрировать или заверять договор аренды квартиры?
Чем отличается обычный договор аренды квартиры от договора аренды квартиры по адресу которой зарегистрировано ООО?
Ответы на вопросы о платежах в аренде - кто должен оплачивать договор аренды и квитанции за содержание жилищного фонда
Конфликт между пчеловодом и торговым центром - отказ в продлении договора аренды из-за статуса физического лица
Как добиться продления договора аренды отказывающимся арендодателем - советы и возможности
Возможно ли разорвать договор аренды квартиры в зимний период, если семья с ребенком является жилцами?
Администрация города не продлевать договор аренды земли как быть все необходимые документы есть на руках.
«Необходимость отмены торгов по аренде помещения - возможные способы решения»
Права арендатора при отказе арендодателя в продлении договора аренды - перевод договора или возмещение убытков?
Отказ администрации продлить договор аренды земельного участка после строительства капитального гаража - как решить проблему?
Как часто следует продлевать договор аренды земли под ИЖС?
Как продлить договор аренды земельного участка после истечения срока? Говорят, только через суд
Отказываются продлевать договор аренды ссылаясь на ст.39.6 ЗК РФ.
Скажите пожалуйста кто должен перевозить гаражи на новое место если администрация не стала продлевать договор аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут