Как добиться разделения жилья в соц найме с бывшим мужем перед расселением аварийного дома?

Добрый день!

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ другое жилое помещение при расселении из аварийного жилья будет предоставляться по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. То есть отдельную квартиру, по общему правилу, Вам с детьми получить вряд ли удастся.

Если Вы состоите на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеете право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления, в случаях, предусмотренных федеральными законами или нормативными актами субъектов РФ.

Таким образом, нужно выяснить, принят ли в Хабаровском крае соответствующий нормативный акт (например, закон).

Критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий перечислены в ст. 51 ЖК РФ.

Норма предоставления - это минимальный размер площади квартиры, предоставляемой по договору соцнайма. Она устанавливается органом местного самоуправления (муниципалитетом).

Кроме того, конечно, в теории бывший муж попробовать может в судебном порядке признать утратившей право пользования жилым помещением как бывшего члена семьи. Но решение суда будет зависеть от ряда факторов, в том числе от того, кто оплачивает коммунальные услуги, есть ли у Вас другое жилье, наличия конфликтов в семье, возраста детей, того, было ли определено судом при разводе место жительства детей и, если да, то с кем из вас, и т.д. Рекомендую Вам также в судебном порядке разделить плату за жилое помещение и коммунальные услуги - выделить доли на Вас с детьми и на бывшего мужа (например, если у Вас двое детей, это будет 3/4 и 1/4). Это даст Вам возможность приводить весомые аргументы в суде, если супруг действительно решит Вас выселить.