Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Нижний Новгород, 05.06.2023, 14:33

Продала комнату, но ответственность за коммунальные платежи осталась на мне - как защитить свои интересы?

Вопрос №20540097 из г. Нижний Новгород
опубликован 05.06.2023, 14:33

Я продала комнату в 2019 году, новый хозяин не перевёл лицевой счёт на себя. Дук подаёт иски и требует с меня денег за коммуналку. Сначала суд был по месту регистрации комнаты, сейчас по моей регистрации. Сейчас упрощённое делопроизводство. Какие аргументы привести суду, что бы Дук больше не обращался в суд?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4022 отзывa

Здравствуйте!

Предоставьте суду документы о переходе права собственности на комнату, справку о регистрации по новому месту жительства (копия ДКП, выписка из ЕГРН). Приложите их к Возражениям на иск. Правовые основания: Жилищный кодекс возлагает на собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение (пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ). Кроме того, уведомите ДУК о смене собственника. Еще можно отправить претензию новому собственнику о необходимости переоформления ЛС.

05.06.2023, 14:41

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151856 отзывов

За помощью в составлении возражения можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

05.06.2023, 14:36

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23722 отзывa

Представьте суду возражения на иск и документы подтверждающие продажу комнаты.

05.06.2023, 14:36

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43778 отзывов

Представьте документы правоустанавливающие по сделке в суд вместе с возражениями

05.06.2023, 14:37

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Подайте в суд документы о прекращении вашего права собственности на комнату (копию договора купли-продажи, выписку из ЕГРН) и сведения о расторжении с вами договоров снабжающих организаций.

05.06.2023, 14:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Обратитесь в МФЦ, напишите заявление о смене лицевого счета, приложив копии выданных Росреестром документов (договор купли-продажи, дарения или иной договор, на основании чего проходил переход права и выписку из ЕГРН) т.е документов, которые фиксирует, что владелец изменился.

05.06.2023, 14:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Черепанова Оксана Валериевна

Юрист из города Томск, стаж 15 лет

5.0 21 отзыв

Сообщите в управляющую организацию, как вы пишите, в Дук, о продаже квартиры, покажите договор купли продажи или выписку из реестра прав на нового собственника, чтобы у Дук была информация, и к Вам у них не будет претензий. По уже вынесенным судебным приказам, пишите срочно в суд заявление об отмене судебного приказа и о повороте судебного приказа, если уже были удержаны деньги.

05.06.2023, 14:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продала комнату, но ответственность за коммунальные платежи осталась на мне - как защитить свои интересы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы