Незаконное начисление долгов за капремонт - жалоба на техническую ошибку

Question

Проблема такая, в нашем МКД с 23 марта были проведены работы по установке счётчика на тепло, и Фонд капремонта с апреля выставил квитанции с долгом, с перерасчетом с ноября 22 г, по новым тарифам в связи с этими работами. Но я продала квартиру 10 марта 23 г, с оплатой всех квитанций в апреле за март, без долгов, и естественно ни сном ни духом об этом долге, про который узнали в мае, когда пришли квитанции за апрель с долгами. Правомерно ли такое позднее начисление долгов, тем более за ещё не выполненные работы. Ссылаются на техническую ошибку, что якобы изменение суммы за капремонт должно было быть с ноября 22 г., а в итоге за апрель 23 г выкатили долг с ноября 22.

Бармалейкин · Accepted Answer

Вас вводят в заблуждение. За взносы по капремонту теперь отечает новый собственник и ему платить этот долг согласно ЖК РФ. тем более у вас имеется документ, что долгов на момент продажи жилья не было. Забудьте про этот долг.
Тарифы не могли изменится на капремонт и установка прибора учёта
Оплата за установку идёт либо в рассрочку, либо единым платежом собственниками жилья или средствами фонда капремонта при условии, что эта услуга введена в список работ по капремонту общего имущества в МКД по субъекту РФ, в соответствии с ЖК РФ (ч. 2 ст. 166).

Мельник Иван Владимирович · Answer

Тариф не мог поменяться из-за работ, какая-то другая причина

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

В вашем случае необходимо подготовить и направить в ФКР мотивированную претензию со ссылками на нормы права, указывающими на незаконность их действий и обосновывающими ваши требования. В претензии, в частности, потребовать исключить необоснованно выставленные начисления (задолжности, пени, штрафы и т.п.) из платежного документа. В претензии также следует указать правовые последствия и финансовые издержки для организации, которые она понесет в случае отказа удовлетворить ваши законные требования. В случае отказа в удовлетворении требований претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд. Судебная практика по таким делам положительна для собственников
Если затянуть с претензией и исковым заявлением, вы можете столкнуться с тем, что долг с вас взыщут в порядке упрощенного судебного производства, а вы узнаете об этом только постфактум. 
Для более детальной консультации необходимо знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас на руках документами. Обращайтесь в личные сообщения.

Бронштейн Александр Михайлович · Answer

Долги по капремонту переходят на нового владельца так как связаны с квартирой а не с собственником.
Никакие работы не увеличивают размер взноса на капремонт. Это регулируемый тариф.

Незаконное начисление долгов за капремонт - жалоба на техническую ошибку

Похожие вопросы

Как обжаловать незаконное начисление долга и пени за капитальный ремонт в новой квартире в Симферополе, согласно ФЗ-214?

Как правильно составить жалобу за незаконное начисление долгов по квитанции в тнс энерго.

Незаконное начисление долгов предыдущего собственника - как исключить их из платежных документов?

Неправомерное начисление долга за алименты - как защитить свои права и наказать недобросовестных приставов и бывшую жену

Незаконное начисление за капремонт - проблемы нового владельца кладовки

«Начисление долгов за капитальный ремонт - кто должен быть ответственным?»

Начисление долгов за капитальный ремонт - кто и в каких случаях имеет право?

Начисление за капитальный ремонт лифта - законно ли начисление на сумму 220 руб. в квитанции по УК

Незаконное начисление долга за необитаемый участок - как обратиться к организации по обращению с ТКО

Незаконное начисление сборов на капитальный ремонт в Ленинградской области

Исправление технической ошибки в кадастровом паспорте - Кому и за что придется платить повторно?

У меня в кадастровом паспорте на земельный участок ошибка, как мне можно исправить техническую ошибку.

Как быть, если ЗАГС допустил техническую ошибку?

Как исправить техническую ошибку в базе АИС РСА при ликвидации страховой компании?

Возможность исправления технической ошибки при расчете дней вынужденного прогула в соответствии со статьей и законом

Как и по какому закону допускается одна ошибка в договоре купли-продажи жилого дома без личного присутствия?

Является ли паспорт, содержащий техническую ошибку, действительным?

Возможно исправление технической ошибки в доверенности у того же нотариуса, если доверитель находится в другом городе

Как решить проблему с технической ошибкой в оформлении собственности после выявления в Росреестре

Неудачное оформление согласия на выезд ребенка за границу - возможность получения нового документа без дополнительных затрат?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59