Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Галина Александровна

Задано вопросов 13, из них VIP - 1

Владивосток, 06.06.2023, 08:06

Как продать квартиру после смерти супруга, если не вступала в наследство и есть совершеннолетние дети?

Вопрос №20541359 из г. Благовещенск
опубликован 06.06.2023, 08:06

Если женщина, у которой 3 года назад умер муж не вступила в наследство, хочет продать квартиру, которая куплена в браке, но оформлена на неё, что нужно сделать? Также у нее есть пятеро совершеннолетних детей

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4691 отзыв

Если женщина эта заявит нотариусу, что она не приняла наследство, то половина квартиры (принадлежавшая умершему супругу) отойдет в собственность местной администрации. Надо говорить нотариусу, что наследство приняла фактически (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) в установленный 6-месячный срок (в доказательство представить справку из МФЦ о совместном проживании с мужем в этой квартире на дату смерти мужа) и подать заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство.

Получить свидетельство на 1/2 квартиры (нотариус сам может отправить документы на госрегистрацию в Росреестр, так быстрее). Потом можно спокойно продавать всю квартиру.

06.06.2023, 09:56

Задать вопрос юристу

Галина Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. 5 детям необязательно вступать в наследство и отказываться от него?

06.06.2023, 09:59

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4691 отзыв

Отказываться от наследства уже никому нельзя, т.к. это возможно по закону только в первые 6 месяцев с даты смерти наследодателя.

Дети если все были совершеннолетние на дату смерти отца, то они могут ничего не делать, не являться к нотариусу и все (даже если он их уведомит письменно).

Если кто-то из детей тоже был зарегистрирован с отцом в квартире на дату смерти отца, то с этим могут быть некоторые сложности в отношении нотариуса (он может признать их тоже принявшими наследство фактически).

Но если нотариус не видит никаких проблем с детьми, то им не надо ничего делать.

06.06.2023, 10:08

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1142. Наследники первой очереди

Статья 1153. Способы принятия наследства

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день!

Если в итоге никто в наследство не вступил, то каких-либо проблем я не вижу, фактически наследство уже принято, а оформлена квартира все равно только на супругу.

С Уважением!

06.06.2023, 08:07

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43375 отзывов

Галина, в случае смерти одного из супругов, половина квартиры, на которую распространяется режим совместной собственности, остается пережившему супругу, а вторая половина распределяется между наследниками первой очереди, к которым, в соответствии со статьей 1142 ГК РФ, относятся дети, супруг и родители наследодателя.

Продать квартиру не получится. В вашем случае обращаться нужно в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования

06.06.2023, 08:09

Спросить юриста

Галина Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Нотариус сказала, что дети могут не вступать и не отказываться от наследства. Супруга вступит только и в росреестр подадут на неё документы и всё. Так ли это?

06.06.2023, 08:23

Спросить юриста