Можно ли продать продать долю в квартире, если право собственности не зарегистрировано? Из оснований только договор о приватизации
Вопрос №20541534
из г. Салехард
опубликован 06.06.2023, 09:57
опубликован 06.06.2023, 09:57
Можно ли продать продать долю в квартире, если право собственности не зарегистрировано? Из оснований только договор о приватизации
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья. Если ваша доля не зарегистрирована за вами как за собственником, вы ее продать не можете. Сначала вам надо выделить вашу долю, а затем уже продавать. Но сначала вы должны направить предложение другим сособственникам о выкупе вашей доли. Если в течении 1 месяца они не ответят, или не захотят ее выкупать, то только тогда вы можете ее продать кому угодно, но за сумму не меньше чем вы предлагали другому сособственнику. Сделка оформляется только нотариально.
06.06.2023, 10:38
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Любые правоотношения с недвижимостью должны быть правомерными и оформленными в соответствии с законодательством. Поэтому, если квартира не была зарегистрирована, то следует обратиться в Росреестр для оформления прав на недвижимость.
Также следует помнить, что продажа доли в квартире может потребовать согласия других собственников
06.06.2023, 10:10
Продать без регистрации по закону можно только долю в квартире, полученную в порядке наследования. Приватизированную долю сначала надо регистрировать в ЕГРН, потом можно продать. Если ее отдельно от других долей надо продать (а не в составе всей квартиры), то только у нотариуса надо договор заключать.
06.06.2023, 10:15
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 020
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 055
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать долю в однокомнатной квартире в ипотеке третьему лицу если еще не зарегистрировано право собственности?
Можно ли по копии паспорта и копии права собственности продать долю в квартире?
Скажите могу ли я после приватизации продать долю детей в квартире без согласия мужа и прописанных членов семьи?
Возможность продажи доли в праве собственности на индивидуальное недвижимое имущество
Вопрос о применении нового закона о налогообложении физических лиц к недвижимости снятого обременения в 2012 году
Как продать дом и поделить деньги, если второй собственник не выкупает свою долю?
Что делать с договором приватизации квартиры и как зарегистрировать право собственности в ЕГРН?
Право прописки и право пользования после передачи квартиры родственникам - анализ юридической ситуации
Договор приватизации - право собственности и обеспечение жилым помещением
Сирота 25 лет имеет ли право продать долю в квартире.
Продажа доли в ипотечном доме - право и обременение банком
По какой стоимости рыночной или стоимости БТИ я имею право продать долю?
Имеет ли ответчик право продать долю или передать ее третьему лицу до решения суда следующей инстанции.
Возможность продажи доли в квартире несовершеннолетнего ребенка другому сособственнику при наличии разрешения органа
Возможность основного квартиросъемщика зарегистрировать большую долю права собственности в договоре приватизации
Как получить право продать долю ребенка в квартире, если бывший муж препятствует?
Срок собственности квартиры при регистрации права с учетом договора приватизации
Возможность получения налоговых вычетов за собственность - дом и квартира в собственности у супругов.
Возможно ли регистрация права собственности по договору приватизации при отсутствии действующего паспорта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут