Как правильно оформить договор дарения долей квартиры при наличии двух свидетельств о государственной регистрации права в неравных долях? Возможно ли объединить два договора в один и как указывать правоустанавливающ
Вопрос №2054169
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.12.2012, 01:31
опубликован 04.12.2012, 01:31
Как оформить договор дарения долей квартиры, если дарителю принадлежат 2/3, по двум свидетельствам о гос. регистрации права в неравных долях (1/6 и 1/2). Необходимо составить два договора или можно объединить в один?
Если можно в один договор, то каким образом указывать правоустанавливающие документы?
... подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серия... и серия... или же...подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия... и далее следующее свидетельство?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как будет грамотнее и понятнее?
Отчуждаемые 2/3 доли, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от … № … и № …, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права: серия … номер … и серия …номер …, выданными. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.
Или же
Отчуждаемая 1/6 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Дарителю……
и затем через запятую « отчуждаемая.
04.12.2012, 02:05
Задать вопрос юристу
Ольга, конечно лучше конкретизировать по долям и указать Свидетельство о государственной регистрации прав в первом и во втором случае. Т.е.,отчуждаемая 1/6 доля и далее........
Указывать обобщив доли, т.е. 2/3 я думаю не следует, хотя это не будет являться нарушением. Но, лучше всего в договоре все подробно прописать, чтобы не возникало никаких вопросов в плане "толкования договора".
С уважением, Станислав Вячеславович.
04.12.2012, 02:19
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Ольга, здравствуйте.
Безусловно, Вы можете составить один договор и указать правоустанавливающие документы с двух свидетельств, т.е. одну долю указываете со ссылкой на одно свидетельство,
а другую долю со ссылкой на второе свидетельство.
Закон не обязывает Вас в силу принципа свободы договора и диспозитивности норм Гражданского законодательства заключать два договора по разным свидетельствам.
С уважением, Станислав Вячеславович.
04.12.2012, 01:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Но не могли бы Вы уточнить?
Отчуждаемые 2/3 доли, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от … № … и № …, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права: серия … номер … и серия …номер …, выданными. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.
Или же
Отчуждаемая 1/6 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Дарителю……
и затем через запятую « отчуждаемая
Но не могли бы Вы уточнить?
Отчуждаемые 2/3 доли, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от … № … и № …, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права: серия … номер … и серия …номер …, выданными. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.
Или же
Отчуждаемая 1/6 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Дарителю……
и затем через запятую « отчуждаемая
Как будет грамотнее и понятнее?
Отчуждаемые 2/3 доли, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от … № … и № …, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права: серия … номер … и серия …номер …, выданными. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.
Или же
Отчуждаемая 1/6 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Дарителю……
и затем через запятую « отчуждаемая.
04.12.2012, 02:05
Ольга, конечно лучше конкретизировать по долям и указать Свидетельство о государственной регистрации прав в первом и во втором случае. Т.е.,отчуждаемая 1/6 доля и далее........
Указывать обобщив доли, т.е. 2/3 я думаю не следует, хотя это не будет являться нарушением. Но, лучше всего в договоре все подробно прописать, чтобы не возникало никаких вопросов в плане "толкования договора".
С уважением, Станислав Вячеславович.
04.12.2012, 02:19
Похожие вопросы
Продажа доли в квартире - сослаться только на свидетельство или указать источники права?
Какой документ нужно указать в договоре дарения - правоустанавливающий или выписку из ЕГРН/свидетельство о регистрации права?
Совмещение регистрации доли по наследству и договора купли-продажи - возможности и проблемы
Как правильно оформить право собственности на гараж без наличия документа - советы и примеры для договора купли-продажи
Что делать, если после регистрации права обнаружена ошибка в договоре дарения?
Муж с женой приватизировали квартиру в равных долях (по 1/2 каждому).
Какую дату поставить в договоре дарения
Процедура составления дарственной на квартиру от матери к сыну - договор, основания и необходимые документы
ДАРИТЕЛЬ имеет право собственности на указанную квартиру на основании Договора дарения и Свидетельства о государственной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут