Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Астрахань, 06.06.2023, 21:25

Сложная ситуация в МКД - УК без права управления, спор по начислению платы и исчезновение ОДПУ

Вопрос №20543059 из г. Астрахань
опубликован 06.06.2023, 21:25
В нашем МКД сложилась довольно сложная ситуация: УК, которая пытается собирать с нас плату, по закону не имеет права управлять нашим домом и по информации Администрации города и ГЖИ в данный момент нами как собственниками не реализован способ управления МКД. Жалобы на УК в ГЖИ и прокуратуру результатов пока не принесли. В апреле возник спорный вопрос по начислению платы за отопление, часть жильцов, которые введены в заблуждение, позволили УК распломбировать и унести наш ОДПУ в неизвестном направлении. До сих пор не можем добиться ответа о судьбе нашего прибора. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Я так понимаю главное недовольство - суммы в платежках? В вашем случае необходимо подготовить и направить в ресурсоснабжающую организацию мотивированную претензию со ссылками на нормы права, указывающими на незаконность их действий и обосновывающими ваши требования. В претензии, в частности, потребовать исключить необоснованно выставленные начисления (задолжности, пени, штрафы и т.п.) из платежного документа. В претензии также следует указать правовые последствия и финансовые издержки для организации, которые она понесет в случае отказа удовлетворить ваши законные требования. В случае отказа в удовлетворении требований претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд. Судебная практика по таким делам положительна для потребителей ресурсов.

Если затянуть с претензией и исковым заявлением, вы можете столкнуться с тем, что долг с вас взыщут в порядке упрощенного судебного производства, а вы узнаете об этом только постфактум.

Возвращение ОДПУ на место также решается через суд

Для более детальной консультации необходимо знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас на руках документами. Обращайтесь в личные сообщения.

07.06.2023, 08:14
Задать вопрос юристу

Екатерина, нужно смотреть документы, если вы УК не выбирали откуда она взялась, если УК не УК вовсе, то на каком основании был демонтировн ОДПУ? Если поверить вам на слово, то могу посоветовать обратиться в полицию, дескать без разрешения демонтированно общее имущество МКД, либо иск в суд: признать незаконным демонтаж, вернуть, монтировать по проекту. Как то так.

07.06.2023, 01:00

По поводу УК: было проведено собрание, где якобы большинством голосов была выбрана УК и на этом все, договор с ней не заключался, нашего дома в реестре нет.

07.06.2023, 06:35

Если в установленном порядке УК выбрана, это решение никем не оспоренно, но она действует легитимно, несмотря на отсутствие договора

07.06.2023, 06:49

На каких правовых нормах основана легитимность действий УК?

07.06.2023, 08:56

Ст. 44, 163, 161 Жилищного кодекса

08.06.2023, 01:41

Положения ст. 162 ЖК РФ и п. 3 Постановления Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 не учитываются?

08.06.2023, 10:03

В вашем случае-нет, у вас УК выбрана, способ управления реализован

09.06.2023, 00:54

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 633 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 1 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 842 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 245 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 116 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 941 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 638 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 084 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 561 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 946 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 911 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 743 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 258 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 459 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 362 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 43 796 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 593 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.8 653 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских