Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Астрахань, 06.06.2023, 21:25

Сложная ситуация в МКД - УК без права управления, спор по начислению платы и исчезновение ОДПУ

Вопрос №20543059 из г. Астрахань
опубликован 06.06.2023, 21:25
В нашем МКД сложилась довольно сложная ситуация: УК, которая пытается собирать с нас плату, по закону не имеет права управлять нашим домом и по информации Администрации города и ГЖИ в данный момент нами как собственниками не реализован способ управления МКД. Жалобы на УК в ГЖИ и прокуратуру результатов пока не принесли. В апреле возник спорный вопрос по начислению платы за отопление, часть жильцов, которые введены в заблуждение, позволили УК распломбировать и унести наш ОДПУ в неизвестном направлении. До сих пор не можем добиться ответа о судьбе нашего прибора. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Я так понимаю главное недовольство - суммы в платежках? В вашем случае необходимо подготовить и направить в ресурсоснабжающую организацию мотивированную претензию со ссылками на нормы права, указывающими на незаконность их действий и обосновывающими ваши требования. В претензии, в частности, потребовать исключить необоснованно выставленные начисления (задолжности, пени, штрафы и т.п.) из платежного документа. В претензии также следует указать правовые последствия и финансовые издержки для организации, которые она понесет в случае отказа удовлетворить ваши законные требования. В случае отказа в удовлетворении требований претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд. Судебная практика по таким делам положительна для потребителей ресурсов.

Если затянуть с претензией и исковым заявлением, вы можете столкнуться с тем, что долг с вас взыщут в порядке упрощенного судебного производства, а вы узнаете об этом только постфактум.

Возвращение ОДПУ на место также решается через суд

Для более детальной консультации необходимо знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас на руках документами. Обращайтесь в личные сообщения.

07.06.2023, 08:14
Задать вопрос юристу

Екатерина, нужно смотреть документы, если вы УК не выбирали откуда она взялась, если УК не УК вовсе, то на каком основании был демонтировн ОДПУ? Если поверить вам на слово, то могу посоветовать обратиться в полицию, дескать без разрешения демонтированно общее имущество МКД, либо иск в суд: признать незаконным демонтаж, вернуть, монтировать по проекту. Как то так.

07.06.2023, 01:00

По поводу УК: было проведено собрание, где якобы большинством голосов была выбрана УК и на этом все, договор с ней не заключался, нашего дома в реестре нет.

07.06.2023, 06:35

Если в установленном порядке УК выбрана, это решение никем не оспоренно, но она действует легитимно, несмотря на отсутствие договора

07.06.2023, 06:49

На каких правовых нормах основана легитимность действий УК?

07.06.2023, 08:56

Ст. 44, 163, 161 Жилищного кодекса

08.06.2023, 01:41

Положения ст. 162 ЖК РФ и п. 3 Постановления Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 не учитываются?

08.06.2023, 10:03

В вашем случае-нет, у вас УК выбрана, способ управления реализован

09.06.2023, 00:54

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 566 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 820 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 310 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 202 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 439 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 844 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 027 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 841 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 280 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 083 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 052 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 41 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 633 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских