Как сохранить свою кладовку от нового соседа - вопросы правового порядка и уведомления управляющей компании.
Вопрос №20546146
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 08.06.2023, 12:43
опубликован 08.06.2023, 12:43
4 месяца назад на этаже появился новый сосед. Неделю назад, он в грубой форме сказал, что хочет ключи от кладовки и ставить там «свои банки». Кладовку (ключ) дала старая хозяйка квартиры (при продаже). Мотивирую тем, что в своё время никто не хотел вместе скидываться на дверь. Так было 11,5 лет…
Вопросы:
Какие «шансы» оставить всё как есть?
Какой порядок уведомления Меня, управляющей компанией?
Может, ли УК сама без решения суда демонтировать дверь? Или, это через суд?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если ключ от кладовки передала вам прежняя хозяйка квартиры при ее продаже, он, тем самым передала вам право пользования этой кладовкой.
Свои претензии он должен письменно и мотивированно изложить вам/управляющей компании. Демонтировать дверь без решения суда никто не имеет права.
Предложите новому соседу обращаться в суд.
08.06.2023, 12:48
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Снос без судов по предписанию все что в подъездах
08.06.2023, 12:47
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, в силу ч.1 ст. 36 ЖК РФ
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
В силу ст. 38 ЖК РФ:
1.При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
2. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
В Вашей ситуации необходимо наличие решение общего собрания собствников помещений многоквартирного жилого дома.
08.06.2023, 12:51
Оценка автора вопроса:
1) Нулевые, если сосед знает свои права и готов их отстаивать
2) На их усмотрение, законом не предусмотрен обязательные претензионный порядок
3) Может
08.06.2023, 12:52
Возможно получится возразить соседу, если он предъявит неправильный предмет и основания иска
08.06.2023, 12:57
Оценка автора вопроса:
Никаких. Он такой же собственник. Если не договоритесь, то никакой кладовки ни у кого не будет.
08.06.2023, 13:22
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ханты-Мансийск
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Может ли управляющая компания обратиться в прокуратуру?
Законность действий новой управляющей компании по требованию долгов жильца к старой компании - анализ договора переуступки долга
Как создать документ о разрушительстве, чтобы сохранить кладовку в подвале без претензий от других жильцов
Как сохранить кладовку в доме, построенном в 1975 году и обязательном для освобождения?
Какой штраф полагается за замену стояка холодной воды на пластиковую трубу без уведомления управляющей компании?
Какие могут быть штрафные санкции при замене водяного счетчика без уведомления управляющей компании?
Возбуждено исполнительное производство по судебному приказу без уведомления управляющей компании - как действовать?
Претензия от ИП к управляющей компании - Неисполнение обязанностей привело к повреждению навеса перед магазином
Как сохранить кладовку в подъезде
Как сохранить кладовку в подъезде, несмотря на предписание ТСЖ и ссылку на ГЖИ
Законность сроков, установленных в новом договоре о содержании дома - насколько они правомерны и имеем ли мы право их оспаривать?
Пришло предписание с жко о сносе кладовых помещений (в подвале) в кооперативном доме. Вопрос как сохранить кладовку?
Управляющая компания не выбрала Совет дома при выборе новой управляющей компании - протоколы и договоры вопросы
Жилищная инспекция готова уничтожить кладовку на 1 этаже по жалобе временного жильца - есть ли у них на это право?
Конфликт интересов - может ли председатель совета МКД работать в управляющей компании, управляющей этим же домом?
Сроки хранения актов и отчётов в управляющей компании после смены компании-управляющей
Незаконное действие управляющей компании - снятие двери в подъезд после замены управляющей компании.
В чём отличие ТСЖ и управляющей компании? Все правила которые написаны для ТСЖ то же самое и управляющей компании.
Доверенность обязательна для представителя управляющей компании?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут